The Hotel Property Handbook Balearic Islands

The Hotel Property Handbook especial Baleares es un informe que analiza las claves del mercado de inversión y financiación de los activos hoteleros en las Islas Baleares.

La región recibió en 2016 la visita de más de 13 millones de turistas y en agosto de este año ya superaba los 9 millones de visitantes. Un turismo predominantemente internacional -el 87% son extranjeros- que representa un 12% del total de turistas que recibe España anualmente.

La transformación digital y el reposicionamiento de hoteles son los principales ángulos de gestión que llevan a cabo los principales inversores y operadores en un mercado que ha transaccionado, en lo que llevamos de año, más de 280 millones de euros y en el que se espera superar la cifra de 350 millones de euros transaccionados en 2015.

Durante este año se han llevado a cabo 11 nuevas aperturas de hoteles, lo que supone más de 1.800 habitaciones nuevas en las islas. A su vez se han reformado 15 hoteles, lo que ha implicado el reacondicionamiento de más de 2.600 habitaciones. Además, se han producido 13 cambios de grupo y 8 cambios de enseña.

En lo referente al perfil de los contratos, el 39% son en propiedad, el 12% en alquiler, el 1% en franquicia, el 4% en gestión y el 43% independiente.

Las Islas Baleares cuentan con una gran variedad de establecimientos hoteleros del que el 48% corresponde a hoteles de 4, 5 y 5 estrellas gran lujo. En un mercado en el que el turismo representa el 45% del PIB Balear y el 32% del empleo.