Berechnung der Immobilienertragsteuer

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Berechnung ImmoESt

Immobilienertragsteuer für Rechtsanwälte und Notare

Seit 1.1.2013 sind mit Immobilientransaktionen betraute Rechtsanwälte und Notare (Parteienvertreter) bei Vornahme einer Grunderwerbsteuerselbstberechnung verpflichtet, auch die Immobilienertragsteuer zu berechnen und abzuführen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Durchführung dieser gesetzlichen Verpflichtung.

Die berufsmäßigen Parteienvertreter haften seit 1.1.2013 für die Entrichtung der Immobilienertragsteuer sowie in Einzelfällen auch für die Richtigkeit der Berechnung. Auch bei Nichtvornahme einer Selbstberechnung sind Rechtsanwälte und Notare bei Liegenschaftstransaktionen verpflichtet, die Höhe der vom Steuerpflichtigen zu entrichtenden besonderen Vorauszahlung an das Finanzamt zu melden.

Um Sie als Parteienvertreter in dieser Angelegenheit bestmöglich zu unterstützen, haben wir einen standardisierten Fragebogen entwickelt, den wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern. Anhand dieses Fragebogens können Sie die für die Berechnung notwendigen Dokumente und Informationen direkt mit Ihrem Klienten abstimmen.

Auf Basis dieser Dokumente berechnen wir anschließend die Bemessungsgrundlage sowie die  Immobilienertragsteuer und stellen Ihnen unsere Berechnung in strukturierter Form zur Verfügung, sodass Sie die entsprechende Meldung durchführen können und auch jederzeit die entsprechende Dokumentation im Bedarfsfall zur Verfügung haben.

Durch unsere moderaten Pauschalhonorare in Abhängigkeit des Transaktionsvolumens haben Sie bzw Ihr Klient überdies einen planbaren Kosteneinsatz.

 

  • Standardisierte Berechnung der Immobilienertragsteuer bzw. der Bemessungsgrundlage für die besondere Vorauszahlung 
  • Strukturierte Aufbereitung der Berechnung und Dokumentation der Berechnungsgrundlagen 
  • Leitfaden zur raschen Datenerhebung

Ihr kalkulierbares Investment

  • Unverbindliches Erstgespräch
  • Pauschalhonorar abhängig vom Transaktionsvolumen

Ihr Nutzen

  • Zeitersparnis und Sicherheit durch eine effiziente und verlässliche Auslagerung der Berechnung der Immobilienertragsteuer
  • Sicherheit und Qualitätskontrolle durch eine strukturierte Aufbereitung und Dokumentation der Unterlagen

Mag. Herbert Kovar

Mag. Herbert Kovar

Partner Tax & Legal

Herbert Kovar ist Managing Partner Tax & Legal bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Bereich des internationalen Konzernsteuerrechts und der steuerlichen Transaktionsberatung... Mehr

Mag. Jürgen Dornhofer

Mag. Jürgen Dornhofer

Director Steuerberatung

Jürgen Dornhofer ist Director bei Deloitte Oberösterreich und leitet die Steuerabteilung in Linz. Seine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen vor allem die nationale und internationale Steuerberatung, Struk... Mehr

Mag. Andreas Kapferer, LL.M.

Mag. Andreas Kapferer, LL.M.

Partner Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung Tirol

Als Wirtschaftsprüfer und Steuerberater berät er Großklienten bei Spezialfragen des nationalen und internationalen Rechts. Er hat langjährige Erfahrung als Abschlussprüfer und ist Experte für Unterneh... Mehr

Mag. Friedrich Möstl

Mag. Friedrich Möstl

Partner Steuerberatung Steiermark

Friedrich Möstl ist Steuerberater und Wirtschaftsprüfer. Am Standort Graz ist er als Geschäftsführer der Deloitte Wirtschaftsprüfung Styria GmbH tätig. Sein Aufgabengebiet umfasst die Beratung auf ste... Mehr