Webinare

Steueroptimierung bei Immobilien

8 wesentliche Beratungsfelder

Webinar: 25. April 2018, 13.00 - 17.00 Uhr

8 wesentliche Beratungsfelder:

Verteilungsregeln bei Immobilienvermietung

  • Abgrenzungsthemen Instandhaltung, Instandsetzung und Herstellung
  • Wahlrechte und Verteilungspflichten – Folgen und Optimierungsüberlegungen
  • EStR-Wartungserlass 2017 zu allen Neuerungen der Steuerreform


Unentgeltliche Übertragung vermieteter Immobilien

  • Steuerliche Folgen (zB Abschreibung, Zehntel- und Fünfzehntelabsetzungen)
  • Fruchtgenussvorbehalt – aktueller Meinungsstand
  • Grunderwerbsteueraspekte bei Übertragungen im Familienverband


Praxisfragen bei privaten Grundstücksveräußerungen/Immobilienertragsteuer

  • EStR-Wartungserlass 2017
  • Judikatur zu aktuellen Praxisfällen
  • Veranlagungsoption (Verlustausgleich) und Regelbesteuerungsoption – Optimierungsüberlegungen


Immobilienbesteuerung im Betriebsvermögen

  • Einlagen und Entnahmen, Bewertungsfragen
  • EStR-Wartungserlass 2017
  • Wechsel der Gewinnermittlungsart, Fallen


Immobilien und vermögensverwaltende Personengesellschaften

  • Ausgliederung bzw. Bündelung von Privatvermögen; Familienholding
  • Übertragung Anteile vs. Immobilie, Grenzen der Verlustzuweisung
  • GrESt-Anteilsvereinigung bei Personengesellschaften


Immobilien und Kapitalgesellschaften/Privatstiftungen, GrESt neu

  • Kapitalgesellschaften und neue Immobilienbesteuerung, Rechtsformvergleich
  • Sonderfragen Anteilsvereinigung, neue BMF-Information zur Grunderwerbsteuer
  • GrESt neu bei Widmungen an Privatstiftungen und Einlagen in Kapitalgesellschaften


Immobilienvermietung an Gesellschafter bzw. Begünstigte

  • Ausgangspunkt und steuerliche Themen (Körperschaftsteuer, KESt, Umsatzsteuer), Wurzelausschüttung
  • Verwaltungspraxis zur Körperschaftsteuer (Konzept der „Renditemiete“) und Umsatzsteuer
  • Judikatur des BFG und VwGH


Umsatzsteuer und Geschäftsraumvermietung

  • Rechtslage gemäß 1. StabG 2012
  • Übergangsbestimmungen und Verwaltungspraxis bei Immobilientransaktionen
  • Zweifelsfragen und praktische Herausforderungen

Dr. Christian Wilplinger

Dr. Christian Wilplinger

Partner Steuerberatung | Deloitte Österreich

Christian Wilplinger ist Partner in der Steuerberatung bei Deloitte in Wien. Er beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit der nationalen und internationalen steuerlichen Beratung von Familienunternehmen, ... Mehr