Webinare

Steueroptimierung bei Immobilien

8 wesentliche Beratungsfelder

Webinar: 25. April 2018, 13.00 - 17.00 Uhr

8 wesentliche Beratungsfelder:

Verteilungsregeln bei Immobilienvermietung

  • Abgrenzungsthemen Instandhaltung, Instandsetzung und Herstellung
  • Wahlrechte und Verteilungspflichten – Folgen und Optimierungsüberlegungen
  • EStR-Wartungserlass 2017 zu allen Neuerungen der Steuerreform


Unentgeltliche Übertragung vermieteter Immobilien

  • Steuerliche Folgen (zB Abschreibung, Zehntel- und Fünfzehntelabsetzungen)
  • Fruchtgenussvorbehalt – aktueller Meinungsstand
  • Grunderwerbsteueraspekte bei Übertragungen im Familienverband


Praxisfragen bei privaten Grundstücksveräußerungen/Immobilienertragsteuer

  • EStR-Wartungserlass 2017
  • Judikatur zu aktuellen Praxisfällen
  • Veranlagungsoption (Verlustausgleich) und Regelbesteuerungsoption – Optimierungsüberlegungen


Immobilienbesteuerung im Betriebsvermögen

  • Einlagen und Entnahmen, Bewertungsfragen
  • EStR-Wartungserlass 2017
  • Wechsel der Gewinnermittlungsart, Fallen


Immobilien und vermögensverwaltende Personengesellschaften

  • Ausgliederung bzw. Bündelung von Privatvermögen; Familienholding
  • Übertragung Anteile vs. Immobilie, Grenzen der Verlustzuweisung
  • GrESt-Anteilsvereinigung bei Personengesellschaften


Immobilien und Kapitalgesellschaften/Privatstiftungen, GrESt neu

  • Kapitalgesellschaften und neue Immobilienbesteuerung, Rechtsformvergleich
  • Sonderfragen Anteilsvereinigung, neue BMF-Information zur Grunderwerbsteuer
  • GrESt neu bei Widmungen an Privatstiftungen und Einlagen in Kapitalgesellschaften


Immobilienvermietung an Gesellschafter bzw. Begünstigte

  • Ausgangspunkt und steuerliche Themen (Körperschaftsteuer, KESt, Umsatzsteuer), Wurzelausschüttung
  • Verwaltungspraxis zur Körperschaftsteuer (Konzept der „Renditemiete“) und Umsatzsteuer
  • Judikatur des BFG und VwGH


Umsatzsteuer und Geschäftsraumvermietung

  • Rechtslage gemäß 1. StabG 2012
  • Übergangsbestimmungen und Verwaltungspraxis bei Immobilientransaktionen
  • Zweifelsfragen und praktische Herausforderungen

Dr. Christian Wilplinger

Dr. Christian Wilplinger

Partner Steuerberatung

Christian Wilplinger ist Partner in der Steuerberatung bei Deloitte in Wien. Er beschäftigt sich schwerpunktmäßig mit der nationalen und internationalen steuerlichen Beratung von Familienunternehmen, ... Mehr

DDr. Klaus Wiedermann

DDr. Klaus Wiedermann

Director Steuerberatung

DDr. Klaus Wiedermann ist Director in der Steuerberatung bei Deloitte in Wien. Als Steuerberater und Wirtschaftsprüfer berät er Stiftungen und Familienunternehmen im Bereich Immobilien- und Kapitalver... Mehr