Прогнозы
Перспектива развития рынка коммерческой недвижимости в 2015 году
Развитие технологий. Поддержка инноваций.
Подготовлено Центром финансовых услуг «Делойта», США
После довольно продолжительного периода неопределенности сектор коммерческой недвижимости (КН) во многом становится более стабильным. Экономика США продолжает расти, и инвесторы, наблюдая за отдельными сегментами рынка и операциями с различными видами недвижимого имущества, в большинстве случаев видят обнадеживающие показатели. Доступность традиционных и нетрадиционных каналов финансирования, вероятнее всего, продолжит подогревать интерес американских и иностранных инвесторов к рынку КН в США. Совокупность этих факторов должна и далее способствовать увеличению числа сделок и росту цен на первичном, вторичном и третичном рынках. Однако, учитывая как давно известные, так и новые риски, руководители компаний, ведущие бизнес в сфере КН, сохраняют бдительность. Задачи, с которыми сталкиваются участники отрасли КН, — будь то давление со стороны новых игроков на рынке, растущая угроза совершения киберпреступлений, необходимость соответствия правилам устойчивого развития или повышение расходов, связанных с выполнением нормативно-правовых требований, — становятся все более сложными.
В 2015 году ключевыми проблемами сектора КН стали:
- макроэкономические показатели;
- глобализация;
- осуществление инвестиций в сфере КН;
- источники финансирования;
- активность на рынке;
- имущественная основа;
- устойчивое развитие;
- технологии и автоматизация;
- безопасность данных и конфиденциальность;
- нормативно-правовое регулирование.
В формате PDF (Материалы доступны на английском языке)