Вера в динамичное развитие сектора

Точка зрения

Активы в сегменте частных инвестиций и недвижимости за 2015 год

Опрос европейских организаций

Вера в динамичное развитие сектора

В проведенном «Делойтом» «Опросе европейских организаций, обслуживающих активы в сегменте частных инвестиций и недвижимости- 2015», представлена отрасль, находящаяся в процессе трансформации, в попытках приспособиться к растущей глобализации услуг по управлению активами.

Краткий обзор

В условиях расширения клиентской базы, как за счет типа инвесторов, так и за счет стран происхождения, управляющие активами вкладывают капитал в новые стратегии и фонды, находящиеся в новых регионах. Компании, обслуживающие активы, пересматривают свои предложения с целью охватить большее число стран и следующим этапом расширить спектр предлагаемых услуг. Это позволит им включить в свои предложения больше услуг для контрольных подразделений, а также услуги по увеличению числа инвестиционных структур между фондом и объектами инвестиций.

Организации, обслуживающие активы, убеждены, что развитие их бизнеса будет обусловлено прежде всего появлением новых клиентов, тогда как расширение спектра услуг для существующих клиентов будет занимать только второе место. Это усиливает потребность в контроле затрат и повышенном внимании к качеству услуг, что приводит к ожесточенной конкуренции между уже известными и новыми игроками рынка.

Кроме того, нормативные и рыночные требования, а также давление со стороны инвесторов, которое ощущают на себе управляющие активами, сказывается и на организациях, обслуживающих активы. В частности, такое воздействие оказывает Директива о компаниях, управляющих фондами альтернативных инвестиций (AIFMD), стандарты отчетности для инвесторов (например, INREV и ILPA), а также стандарты бухгалтерского учета (например, МСФО 9 и КМСФО/FASB (Совет по стандартам финансового учета)). Для того чтобы иметь возможность развиваться и работать над созданием продуктов с добавленной стоимостью, которые на сегодня являются единственным истинным определяющим фактором, организациям, обслуживающим активы, необходимо инвестировать в технологии и уделять повышенное внимание операционным моделям и организационной трансформации.

Компании, обслуживающие активы, уверены в перспективности сегмента прямых инвестиций/недвижимости, при этом они осведомлены о значительных сложностях, с которыми могут столкнуться в ближайшие год-два. Некоторые из них уже начали реализовывать меры, направленные на то, чтобы обратить эти сложности в конкурентное преимущество. 

В формате PDF
Did you find this useful?