IFRS 16 Leases

Etudes et publications

IFRS 16 Contrats de location

La proposition unique de Deloitte pour les occupants de biens immobiliers

La norme IFRS 16 Contrats de location a été publiée par l’IASB en janvier 2016. Sous réserve de son approbation par l’UE, elle remplacera la norme IASB 17 Contrats de location pour les périodes de déclaration à partir du 1er janvier 2019.

Les contrats de location immobiliers seront probablement l’un des domaines où la nouvelle norme aura les effets les plus significatifs. Comprendre l’impact de la norme IFRS 16 requiert une approche concertée examinant à la fois la stratégie financière et de location.

Notre équipe de Services de conseil en immobilier traitera tous les aspects de l’immobilier d’entreprise et travaillera notamment à comprendre les conséquences financières de la norme IFRS 16 et à façonner votre stratégie immobilière dans le nouvel environnement. Même si notre plan de mise en œuvre progressive inclut l’examen de la stratégie de location lors de l’étape « Atténuation et stratégie », il est important d’être conscient des implications pour la stratégie immobilière dès le début.

IFRS industry insights: Property occupiers

Notre équipe de Services de conseil en immobilier peut aider les entreprises à répondre à de nombreuses questions, notamment :

  • Est-il préférable d’acheter les actifs plutôt que de les louer ?
  • Est-il préférable que les services soient fournis de façon à ce qu’ils n’entrent pas dans la définition d’un contrat de location ?
  • Comment la société doit-elle gérer son portefeuille de biens immobiliers et négocier ses contrats de location immobiliers (y compris les conditions, avantages et structures des locations) ?
  • Votre stratégie immobilière est-elle à jour et alignée sur les besoins de votre société ? Avez-vous mis en place des indicateurs qui démontrent un usage efficient des locaux ?
  • Comment allez-vous former les personnels responsables de la stratégie de location aux implications des structures de location sur la déclaration de performance de l’entreprise ?
  • Quelles sont les implications pour les organisations internationals ?
Deloitte's solution for the upcoming lease accounting under IFRS 16

Notre offre de révision de la stratégie immobilière nous permet également de vous fournir les services suivants :

  • Vision critique de la stratégie immobilière de la société et analyse comparative par rapport aux pratiques du secteur ;
  • Identification des manques de la stratégie ;
  • Examen de l’alignement de la stratégie propriétaire par rapport à la stratégie de location à l’aune des objectifs principaux de la société ;
  • Evaluation de l’efficacité et de l’efficience du recours aux actifs loués.

De plus, Deloitte utilise une technologie de pointe pour soutenir ses clients dans l’analyse d’impact et l’extraction des données liées aux contrats de location. L’extraction des données des contrats de location est entièrement automatisée, proposée en onze langues et fondée sur des programmes faisant appel à l’intelligence artificielle. Pour plus d’informations, veuillez contacter Karl Frank Meinzer.

Répétons-le, d’ici le 1er janvier 2019, il reste assez de temps – pas suffisamment pour se permettre d’en perdre.

Pour de plus amples renseignements sur l’incidence que pourrait avoir la norme IFRS 16 sur votre entreprise, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes.

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