德勤中国协助招商基金蛇口租赁住房REIT于深交所募集上市

德勤中国成功协助招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（“招商基金蛇口租赁住房REIT”，基金代码：180502）在深圳证券交易所（“深交所”）挂牌上市交易。

自招商局商业房地产投资信托基金（基金代码：01503.HK）、博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（“蛇口产园”，基金代码: 180101）后，招商基金蛇口租赁住房REIT为招商局蛇口工业区控股股份有限公司（“招商蛇口”）的第三个REIT平台，进一步打通房企“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式与投融资机制。

招商基金蛇口租赁住房REIT于深交所举行上市仪式

（从左起）资本市场服务部华南区上市业务合伙人何翠红，德勤中国审计与鉴证合伙人许湘照和德勤中国审计与鉴证经理俞悦出席了招商基金蛇口租赁住房REIT的上市仪式

客户概况

招商基金蛇口租赁住房REIT于2024年8月30日获得中国证券监督管理委员会注册批文，由招商基金管理有限公司（“招商基金”）担任基金管理人。招商基金蛇口租赁住房REIT持有的基础设施项目分别为位于广东省深圳市南山区的太子湾项目和林下项目。两处项目均属于招商蛇口旗下“壹栈”系列人才租赁住房，是深圳市保障性住房体系下，由社会主体运营的政策性住房产品。

德勤角色

作为核心中介机构之一，德勤中国深度参与了招商基金蛇口租赁住房REIT的上市全程，为其提供了包括基础设施项目备考财务报表审计、基金可供分配金额测算表审核、基础设施项目交割报表审计在内的专业服务。

在项目实施过程中，德勤中国的专业服务团队齐心协力，以丰富的专业知识及行业经验、严谨的工作态度、勤勉尽责的履职能力，与其他相关中介机构共同克服了项目申报发行过程中遇到的诸多困难，高效、高质地完成了招商基金蛇口租赁住房REIT上市过程的相关工作，得到发行人、基金管理人及其他相关中介机构的高度肯定。

德勤对基础设施公募REITs上市专精贡献尤多

自公募基础设施REIT发行上市于三年前推出以来，德勤中国一直是提供公募基础设施REIT专业服务的领先者。继成功协助华安张江REIT、博时蛇口产园REIT、国金铁建渝遂高速REIT、华夏华润有巢REIT完成首发上市，及助力博时蛇口产园REIT完成扩募后，德勤中国还在过去一年成功协助工银河北高速REIT及华夏深国际REIT首发上市。

德勤中国谨此热烈祝贺招商基金蛇口租赁住房REIT在深交所募集上市，并将一如既往地以高质量的专业服务，卓越的资源整合能力，协助更多客户在竞争日趋激烈和复杂的商业环境中稳占先机。