德勤区域经济咨询

外部环境复杂多变，区域竞争日趋激烈，我们观察到政府与产业园区客户在区域经济发展中存在九大痛点。

我们致力于为全球高潜力政府、产业园区提供涵盖规划、赋能与实施的端到端区域繁荣解决方案。我们具有丰富经验，能助力客户在应对日趋复杂多变的区域发展挑战下，实现区域经济的整体繁荣。

1. 规划

我们为客户提供覆盖产业定位、精准名单、产城设计的综合全面的专业服务，助力客户明晰目标，集中优势资源“有的放矢”。
 

产业定位

政府与园区在制定产业规划时容易追求“大而全”，最终结果“放之四海而皆准”。我们的方法可以针对性回答“想成为谁？”、“竞争力在哪？”、“未来方向在哪？”等核心议题，助力客户精准战略定位，绘制发展目标与产业组合蓝图。

我们提供的服务：

• 城市/区域发展战略
• 产业发展规划
   

精准名单

面面俱到的产业规划，使得招商目标数以万计，无从下手。我们将针对本地产业集群的特点与契机，为客户精准策划产业项目，锁定潜在目标企业，定制招商名单。帮助客户利用有限资源，聚焦最适合本地产业契机的招商目标。

我们提供的服务：

• 产业项目策划
• 招商长名单
• 精准短名单
   

产城设计

政府与园区经常面临产业规划与载体空间脱节“时空错配”，造成“项目等地、地等项目”的局面。我们的服务上承产业定位、分析项目用地需求，提供涵盖规划结构、用地布局、城市设计、建筑设计等的全套产城设计方案，力求发挥国土空间最大产出效力，助力客户实现产业与城市融合共生发展。

我们提供的服务：

• 总体规划、概念规划
• 控制性详细规划、修建性详细规划
• 城市设计、建筑设计
• 施工图设计
   

2. 赋能

我们为客户提供覆盖产业政策提升、政府引导基金、区域融资的综合全面的专业服务，赋能政府及园区的招商能力整体提升。
 

政策提升

各地政府与园区纷纷出台产业招商政策，但维度、力度趋同。我们借助德勤全国招商政策数据库，基于本地要素与企业诉求定制政策“组合拳”，量化回顾政策效果的动态评估，力图实现政策“可比、可用、可评”，协助客户提升产业政策竞争力。

我们提供的服务：

• 产业政策制定
• 产业政策评估及优化提升
   

引导基金

政府引导基金已成区域发展标配，然财政资金的本地属性、回报周期、风险承受、决策机制与投资能力，引导基金发展阻滞。我们基于本地产业特点驱动基金场景设计，撬动德勤全球产业洞察与企业资源，为客户提供引导基金全生命周期的专业服务。

我们提供的服务：

• 引导基金整体架构设计
• 引导基金管运模式设计
• 子基金“募、投、管、退”全过程咨询服务
   

区域融资

区域发展离不开资金支持，然各地均面临开发资金有限的局面，需要寻求丰富的市场化融资渠道与工具。我们持续跟踪区域融资的各项政策与手段，协助客户包装区域项目资产包，明确区域开发节奏，最大化合规利用多种政府融资、平台融资工具组合，为客户提供全套的区域融资综合解决方案。

我们提供的服务：

• 资产包设计咨询
• 区域融资模式研究
• 区域投融资方案（政府专项债/PPP/城投平台融资等）
   

3. 实施

我们为客户提供涵盖招商引擎、线下招商、项目落地的全套综合而全面的专业服务，助力客户整合多方资源、推进重大项目落地，实现区域经济的整体繁荣。
 

招商引擎

政府与园区招商工作“内循环”，忽视专业导流，致使丢失“主动上门”客户。我们秉持出圈思维，助力客户打造面向全球、双语呈现的招商引擎，撬动国际主流搜索引擎提升排名，定期分析浏览搜索数据，专人应对外商初始咨询，持续跟进优质投资线索，并借助德勤全球中国服务组于重点区域提供在地支持。

我们提供的服务：

• 设计与搭建双语招商引擎
• 招商机会专人跟踪服务
• 海外重点区域在地支持
   

线下招商

政府与园区长期举办各类线下招商活动，资源投入巨大但收效甚微。我们的方法立足于招商与引商并重，嫁接德勤全球产业资源的同时，注重本地头部企业资源的内部挖潜，并依托德勤联创院等专业的创新产业空间运营能力，点线面打造集创新导入、投资引入、专业服务及路演展示为一体的创新单体，高强度展示客户亮点，有效促成投资撮合。

我们提供的服务：

• 精准引商服务
• 高能招商会
• 德勤联创院
  
  

项目落地

形形色色的产业项目涉及前沿领域、高新技术，客户招商部门受制于专业知识与技能难以区分与决策。我们利用德勤专业能力专精与强大技术力量，助力客户甄别企业与项目质素，审视与分析企业入园条件及政策诉求合理性。并以成本和效益管理为主线，提供一体化的工程造价咨询服务，协助客户提升资金使用的真实性和合理性，规避风险， 提升效益。

我们提供的服务：

• 项目尽职调查（企业/项目/声誉）
• 项目可行性评估
• 工程造价咨询