【新基建】TOD正当时——德勤助力成都市发布《成都市轨道交通TOD综合开发战略规划》

3月20日，以“轨道交通引领城市发展格局•TOD重塑城市空间形态”为主题的成都首届TOD（Transit-Oriented-Development, 以公共交通为导向的城市发展模式）发展论坛在中国西部国际博览城成功举办。本次论坛是成都实施TOD综合开发战略以来，首次系统梳理、全面展示成都TOD理论探索。在论坛大会上，成都市人民政府副市长刘玉泉正式发布了《成都市轨道交通TOD综合开发战略规划》（以下简称“《规划》”）。《规划》在成都市规划和自然资源局、成都轨道交通集团的共同指导下，由成都市规划设计研究院联合德勤共同编制。《规划》是成都在“十四五”开局之年发布的首个关于TOD顶层设计的规划，首次提出关于TOD综合开发的总体目标，深入阐释了TOD“成都方案”，为全球TOD发展提供重要实践经验。

本次发布的TOD战略规划主要分为三个部分：

第一部分是成都TOD的战略谋划。结合新时代背景下发展要求、融合全球TOD发展先进经验，结合成都实际，提出成都TOD的总体发展思路及目标。

第二部分是TOD的特色做法。基于成都TOD的战略谋划，围绕体系构建、策划引领、规划设计、开发运营四大方面展开，详细阐述TOD综合开发从体系设计-前期策划-规划设计-开发运营全流程环节的实施策略引导。

第三部分是TOD的实施保障，从完善政策配套、构建协同机制、强化人才支持，阐述了TOD实施的保障机制，包含资金筹措、实施推进、用地管理、规划管理、规划管理、合作开发、商业运营、技术规范等7个方面、17项配套政策，有效保障TOD综合开发顺利开展。

作为“公园城市”概念首提地，成都市在全球范围内率先将“公园城市”理念与TOD综合开发理念相结合应用，不断探索、持续实践着新时代背景下城市可持续发展的解决方案。期待通过本次规划的发布，将成都的TOD发展模式进行分享，展现全球化开放合作姿态，共同探索建设全球TOD典范城市。

为在TOD领域提供更加专业化的服务，德勤率先组建了由中国大陆、香港及日本等地的TOD相关专业人员构成的“德勤亚太TOD综合咨询团队”，其成员专业领域涵盖城市TOD规划、交通运输及基础设施投资建设、规划及建筑设计、项目建设管理服务、房地产开发及销售、资产经营及管理等方面的咨询服务，该团队致力于对全球TOD发展的长期跟踪研究以及在中国及海外市场开展丰富的TOD实践，基于德勤TOD全球数据库与DA大数据分析团队，提供TOD综合咨询、规划设计、实施赋能全生命周期整合服务。                    

本文图片来源：《成都市轨道交通TOD综合开发战略规划》公开发布版内容节选