穿透流光溢彩泡沫，揭开房企庐山真容——德勤智慧债券房地产专题正式上线

研发背景

“房住不炒”为“十四五”规划明确提出的政策底线，2020年更可谓是房地产金融审慎监管的元年，从20年伊始的银保监会议中指出的“严防信贷资金违规流入房地产领域”，年中住建部、央行在重点房企座谈会中提出的 “房地产三道红线”，年尾银保监会、央行的联合发文中提出的“银行两道红线”，再至21年被监管部门纳入监控范围的商票，无不在为过热的房地产市场进行降温；而对于资本市场而言， 2021年更是迎来了近5年最大规模的一次房地产债到期，房企的经营质量及未来的融资策略备受市场投资者的持续关注。

然而，一直以来，由于房地产领域的金融化泡沫化倾向，“因城施策”下各区域及城市房地产市场的强分化性，以及房地产企业自身报表的特殊性，为投资者对于房企的分析带来了较大挑战，德勤智慧债券房地产专题在这一背景下应运而生。

产品概况

德勤智慧债券房地产专题解决方案，以房企经营特征为出发点，并结合行业、区域因素，以财务数据、经营数据、市场数据、宏观数据、区域数据、另类数据为输入，依托大数据建模方案，对房企的短期、中期、长期经营风险予以全面评估、解读。

系统内可便捷查询

• 行业概览及发展动态

• 城市风险及潜力分析

• 企业画像及深度解读

• 评级结果呈现分析

产品特色及优势

• 数据全面、指标独具特色

覆盖A股、H股、发债企业；涵盖财务数据、经营数据、市场数据、宏观数据、区域数据、另类数据；

以地产行业特征及房企报表特点为切入点，构建300+行业特色指标，深度解析行业发展态势，企业经营风险。

• 多维分析、企业深度解读

瀑布式分析结构，量化宏观政策影响、区域发展特色，综合传导至对房企的差异化影响，实现以“点”至“面”的分析；

以企业战略定位、经营策略为出发点，以业务数据、财务表现为支撑，以模型结果为依据，全面、深度捕捉企业特征，综合刻画房企短、中、长期经营风险。

房地产板块详解
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