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德勤中国税务合伙人尹佩仪和税务经理罗颖霖在3月1日出版的《明报》上发表题为《优化税务措施助经济复苏，开源节流保财政稳健》的联合署名文章，支持香港财政预算案中多项推动高质量发展的政策建议，并从税务角度对推动企业在香港发展绿色经济给出了建议。以下为转载自《明报》的全文。

财政司长陈茂波刚发表《2024/25年度财政预算案》，因本港经济受环球利率上升、经济放缓及地缘政治持续紧张的影响，去年经济增长步伐比预期慢。尽管在疫情过后整体开支回落，但资产市场持续疲弱，令卖地及印花税收入远低于预期，预计2023/24年度录得1016亿港元赤字，而本年度3月31日的财政储备预计降至7332亿元。是次财政预算案聚焦“坚定信心、抓紧机遇、推动高品质发展”，目标在短期内巩固经济复苏势头，长远调整经济增长方式，提升“质”与“量”。

德勤乐见政府投放资源纾困利民，赞同推出更多政策推动高品质发展，包括绿色转型及数位化转型，以巩固香港的国际地位。

为复苏添有利条件调整 助房地产稳健发展

在楼市方面，在息口上升及周边环境充满不确定性的情况下，市场交投淡静，楼价及交投量均下跌。财政预算案提出撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。根据现时的市场情况，住宅物业的炒风并不活跃。这项措施不但可助市民置业，亦可吸引来港工作的人才和海外投资者投资香港房地产，协助香港房地产稳健发展。

此外，预算案提出建议豁免房地产投资信托基金（REIT）单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税。这措施可进一步提高市场竞争力，促进股票市场流动性。

优化税务政策 加速推动高品质发展

德勤早前曾向财政司长建议，取消商业建筑物的免税额的期限。德勤乐见政府采纳德勤此建议，并将范围扩充至工业建筑物及构筑物。这新措施让出售和购入物业作工商业用途的纳税人有公平的税务处理。同时，预算案亦提及容许利得税纳税人就还原租用物业至租用前状况所招致的开支，获得税务扣减。现时，纳税人还原租用物业至租用前状况所招致的开支，在税务上视为资本性质不可扣税。这是很多零售或餐饮业的痛点。加上现在零售或餐饮业生意还有待恢复，这措施可降低有关纳税人的税务负担。

绿色经济是香港未来发展的重点之一，德勤建议政府可进一步优化相关措施，对于企业投资或升级合资格的绿色节能物业、厂房及设备，提供加计扣除税收折旧免税额。政府也可考虑从税务角度鼓励企业在香港发展绿色经济，让香港迈向国际绿色金融中心。

总括而言，这份预算案涵盖全面，贯彻开源节流、稳中求进的理念，充分兼顾财政的可持续性。

作者尹佩仪是德勤中国税务合伙人，罗颖霖是德勤中国税务经理

文章转载自明报刊登的文章：《优化税务措施助经济复苏 开源节流保财政稳健》