新《土地增值税法（征求意见稿）》解读及房地产企业操作实务中的税务风险管理专题研讨会

财政部、国家税务总局于2019年7月16日公布了《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”），向社会公开征求意见。

本次土地增值税立法工作拟将1993年出台的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“《暂行条例》”）进行修改完善上升为法律，通过法律形式确定土地增值税的征收范围、计税方法、减免税优惠、纳税义务发生时间、纳税申报地点、纳税期限、征收管理等税收要素。

总体而言，《征求意见稿》的发布标志着土地增值税的立法工作又往前迈出一大步，对推动中国税收法治进程有着重要意义。但本次发布的《征求意见稿》对实践中纳税人反映较多的一些难点问题尚未作出回应。在土地增值税的下一步立法工作中，是否会针对上述事项引入更多内容，值得我们继续关注。与此同时，企业需要考虑未来新税法可能带来的合规影响，关注新的土地增值税清算体系下，对于企业财税管理带来的挑战等。尤其是新的纳税义务发生时间及纳税申报期限的改变，企业需要调整相应的土地增值税管理工作，特别是房地产企业可能需要就项目开发销售进度对相应的纳税义务以及现金流影响予以密切关注和谨慎考量。

此外，在营改增之后，房地产企业的增值税、企业所得税、土地增值税等计税方法发生了较大变化，加之金税三期对税务遵从有着显著影响，长期困扰房地产企业的集团内资金拆借的税务处理、成本合理分摊、成本扣除的界限、房地产企业税务重组等问题应如何看待，如何有效的在各个业务环节中嵌入税务控制点，加强房地产企业的税务风险管理显得尤为重要。

为了帮助房地产企业更好地了解新土地增值税法的变化要点可能带来的影响，更加直观感受新的纳税义务发生时间及纳税申报期限对清算体系的改变，采取有效措施加强实务操作中的涉税风险管理，德勤将于2019年11月25日在北京举办“新《土地增值税法（征求意见稿）》解读及房地产企业操作实务中的税务风险管理”专题研讨会，届时德勤中国的房地产税务服务团队的专家将与各位来宾一起就上述话题进行深入分析，并结合实际案例与您共同分享实操经验。

我们期待您拨冗莅临，与您一起洞察变化，积极应对，整装待发！

研讨会详情

​日期：2019年11月25日（星期一）

时间：14:00 – 17:00（13:30开始签到）

地点：德勤北京办公室（北京市朝阳区针织路23号楼中心12层咖啡厅）

语言：中文普通话

费用：200元/人

议程

报名

我们诚挚地邀请阁下届时拨冗莅临。请扫描如下活动二维码或点击链接报名登记。由于场地限制，每公司限两人参加，席位有限，先到先得。如有任何查询，欢迎随时与我们联系。

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