活动
城市更新业务税收实务处理研讨会
2019年11月13日 | 广州、2019年11月19日 | 深圳
早在2008年,国务院颁发了《关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号),指出切实保护耕地,大力促进节约集约用地,走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是关系民族生存根基和国家长远利益的大计。
为实施上述政策,2008年起国土资源部和广东省联手共建节约集约用地试点示范省,积极推进“三旧”改造工作,取得了明显成效。至2019年8月底,全省共实施改造73.59万亩,完成改造42.58万亩,投入改造资金1.48万亿元,节约土地约18.88万亩,有力促进了广东省高质量发展和生态文明建设。
但是,在“三旧”改造实践过程中,还存在推进机制不完善、政策体系不健全、未形成强大合力等问题。其中由于旧改项目各有特点,差异很大,税收政策不明确,很难得到准确的理解和执行是普遍反映的难点。广东省政府在2019年9月发布的《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,和广东省自然资源厅发布的《广东省深入推进“三旧”改造三年行动方案(2019-2021年)》,都指出了需要降低改造项目的税收负担,落实税费优惠政策,积极向国家税务主管部门汇报,争取国家政策支持。
已有的税收实务处理难点尚未很好地解决,而随着《中华人民共和国土地管理法》修正案自2020年1月1日起施行,又增加了新的业务,包括集体经营性建设用地可以进入市场,土地征收制度面临改革,农村宅基地制度进一步改善等,这些新的土地流转业务如何适用税收政策,也成为急要研究的重大问题。
在上述复杂多变的情形下,如何准确把握土地法规、城市更新法规和税收政策间的关系,灵活运用税收政策,助力“三旧”改造项目的顺利推进?“三旧”改造涉及的不同主体,包括存量土地业主、房地产开发商、投资者及相关政府部门有什么挑战及如何应对?各个主体在“三旧”改造中如何准确定位、合理诉求,顺利达成一致,分享城市更新的成果?在土地管理法规、城市更新相关法规、税收法规各方解读持有不同看法、法规变化的情形下,如何判定、控制和化解业务实践的风险?
我们将通过政策解读、案例分享等方式与大家分享相关洞见,诚邀各位参加本次研讨会,期待与各位的会面。
研讨会详情与报名方式
场次 |
广州 |
深圳 |
日期 |
2019年11月13日(星期三) |
2019年11月19日(星期二) |
时间 |
14:30–17:00(14:00开始签到) |
9:30–12:30(9:00开始签到) |
地点 |
广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦26楼 |
深圳市深南东路5001号华润大厦15楼 |
讲座语言 |
中文普通话 |
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参会费用 |
每位人民币300元 |
研讨会议程:
广州场时间 |
深圳场时间 |
议题 |
14:00-14:30 |
9:00-9:30 |
签到 |
14:30-15:00 |
9:30-10:00 |
新政简介 |
15:00-16:00 |
10:00-11:00 |
城市更新典型模式及其税收实务、未来城市更新发展展望 |
16:00-16:15 |
11:00-11:15 |
茶歇 |
16:15-17:00 |
11:15-12:00 |
案例分享及问答 |
*可能根据实际情况进行调整,请以当天实际日程为准。
主讲人
潘赤锋
税务和法律服务合伙人
邮箱: jasonpan@deloitte.com.cn
电话: +86 20 2831 1027
报名垂询
在此,我们诚挚地邀请阁下届时拨冗莅临。本次参会嘉宾限定人数为每场50人,每个企业(集团)限定最多2人参加。组委会将根据报名先后顺序等情况,向报名者发送最终报名确认邮件。
联系人
场次 |
联系人 |
电话及电邮 |
报名截止日期 |
广州 |
蓝慧 |
+86 20 2831 1331 |
11月12日 |
深圳 |
陈行 |
+86 755 3353 8497 |
11月18日 |