Predicciones

Estandarización de los datos de bienes raíces: la necesidad de las sociedades.

Predicciones de los bienes raíces 2017

En los últimos dos años hemos visto el desarrollo de Estándares de Valoración Internacional (IVS) y Estándares de Valoración Europea (EVS). Esto introdujo estándares internacionales aceptados para la valoración de activos. Sin embargo, las valoraciones siguen siendo altamente dependientes de la exactitud de los datos que se aplican en la valoración. Dicho esto, vemos que la exactitud de los datos puede ser más complicada de lo generalmente aceptado.

La estandarización en datos de bienes raíces es la condición previa para utilizar efectivamente la cadena completa de datos. Las instituciones financieras reconocen la necesidad de que los datos estén estandarizados y sean interoperados para garantizar calidad, seguridad y poder considerarlos un activo.

Taxonomía de Real estate 

La publicación de la Taxonomía Holandesa de Real Estate se basa en las directrices de revisión de la calidad de los activos del Banco Central Europeo (BCE). La Taxonomía de real estate es lanzada por SBR Banken, esta es una colaboración de los bancos holandeses para mejorar la estandarización de los datos. Con SBR, que significa Standard Business Reporting, las cuentas de las empresas se entregan digitalmente y estandarizadas al banco, a las autoridades tributarias, a la Cámara de Comercio y a la Oficina Central de Estadística. 

Este sistema será evaluable a través de XBRL (eXtensible Business Reporting Language). Las opciones del modelo son de suma importancia, ya que tendrá que proporcionar a los socios información al nivel más detallado para múltiples industrias dentro del sector de Real Estate. Creemos que la taxonomía de Real Estate dará un impulso a la gestión de datos y conducirá a un proceso más rápido, mejor y más estandarizado. Si los bancos utilizan esta norma en la industria de real estate que abrirá una puerta a otras industrias a utilizar esta norma también. 

Hoy en día la recopilación de la información adecuada puede ser una actividad que consume bastante tiempo y el dinero. Por otro lado, la estandarización puede poner en peligro a las organizaciones de valoración y due diligence debido a que ya no sería necesario discutir las definiciones, la calidad y disponibilidad de los datos.

Predicciones Real Estate 2017
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