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Ministerio de Hacienda corrige error en reglamento a la Ley de Alivio Fiscal referente al alcance de la exoneración de arrendamientos comerciales

15 de abril de 2020

Tax Flash

La ley de Alivio Fiscal emitida para enfrentar la crisis por el COVID-19, contiene 3 tipos de medidas de carácter fiscal a saber:

  1. Moratoria por 3 meses en el pago del IVA, Selectivos de Consumo y Aranceles,
  2. Eliminación de un pago parcial y,
  3. Exoneración por 3 meses a arrendamientos de uso comercial.

Sobre este tercer punto, se generó una discusión a nivel nacional, en el tanto el reglamento a la citada ley, limitó la exoneración a “locales comerciales”, lo cual limitaba el alcance de la ley, misma que se refiere a arrendamientos de uso comercial.

En consecuencia, el día 14 de marzo se publicó en el Alcance número 877 de La Gaceta número 80, el Decreto Ejecutivo número 42292-H, por medio del cual se reforman los artículos 10 y 12, en el caso del artículo 10 se elimina la referencia a “locales comerciales” y se sustituye por “arrendamientos utilizados para actividades comerciales”, y de igual forma, se incluye un nuevo párrafo que regula:

“Para estos efectos, se entenderá que los bienes en arrendamiento pueden ser inmuebles o muebles, estos últimos tangibles o intangibles, y que la expresión “actividades comerciales” se refiere a todas las actividades económicas o lucrativas en sentido amplio.”

De igual forma, se ajusta la redacción a lo establecido en la ley 9830, indicándose en el numeral b) que se debe corroborar que el arrendatario también se encuentre inscrito como en el régimen general o régimen especial agropecuario, lo cual excluye del beneficio de la exoneración a los contribuyentes del régimen especial simplificado.

Finalmente, el cambio operado en el artículo 12, es una aclaración referente a la forma en que deben de emitir los comprobantes electrónicos los contribuyentes que generen arrendamientos, eliminándose en consecuencia la frase “bajo la actividad económica de arrendamientos de uso comercial”.

Es así que, tal y como lo ha venido manifestando Deloitte de forma reiterada, de conformidad con lo establecido en la Ley de Alivio Fiscal, la exoneración sobre arrendamientos para los meses de abril, mayo y junio, abarca todo arrendamiento de bienes muebles e inmuebles que sean utilizados en actividades lucrativas.

Decreto No 42292-H.pdf

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