Tiskové zprávy

Deloitte develop index: Volných bytů ke koupi v Praze stále ubývá, ceny mírně rostly i během léta

Praha, 6. října 2016 – Průměrná nabídková cena nových volných bytů v červenci a srpnu v Praze mírně rostla, a to na 75 650 Kč/m2. Na konci srpna bylo v Praze k prodeji 4 715 volných bytů, což je o 2 134 méně než vloni. Nejdráže se byty stejně jako v předchozím období prodávaly na Praze 2 (139 200 Kč/m2), nejlevněji na Praze 9 (58 600 Kč/m2). Léto se obecně neslo ve znamení nižší aktivity na developerském trhu, přesto ceny v Praze meziročně vzrostly o 12 %. To jsou závěry aktuálního Deloitte develop indexu.

Kontakt pro média:
Lukáš Kropík
PR Manager
Deloitte ČR
+420 775 013 139
lkropik@deloittece.com

„Průměrná nabídková cena volných bytů v pražských developerských projektech meziročně vzrostla o více než 12 procent, oproti průměru roku 2014 to bylo o více než 16 procent,“ uvádí Miroslav Linhart, ředitel oddělení nemovitostí společnosti Deloitte.

Cenový vývoj u nově stavěných bytů v Praze ovlivnily v průběhu prázdninových měsíců zejména dva faktory. V průběhu léta se stejně jako v minulých dvou letech projevila snížená aktivita na trhu nových bytů, objevilo se také více nových projektů, které lze zařadit do kategorie „levnějších“. Díky této kombinaci se v létě průměrná cena nabízených pražských bytů téměř nezměnila.

„Tato letní nálada se projevila jak v počtu prodaných bytů, kterých bylo prodáno o 30 procent méně než v předcházejících dvou měsících, tak i v počtu nových bytů, kterých přišlo na trh rovněž o třetinu méně, než v období května a června. Nových developerských projektů na pražském rezidenčním trhu tedy stále ubývá,“ dodává Milan Roček, jednatel portálu CenovaMapa.org.

Zatímco vloni v červenci a srpnu v metropoli přibylo v 18 projektech 1 000 bytů, letos to ve stejném období bylo jen 714 jednotek ve 13 projektech. „V cenících developerských společností bylo ve stejném období možné sledovat i změny týkající se dispoziční struktury prodávaných, ale prozatím neprodejných bytů. Velké a dražší byty byly v některých projektech rozdělovány na menší,“ říká Petr Hána, manažer v oddělení nemovitostí společnosti Deloitte.

Ve sledovaném období z nabídky developerů ubylo 965 bytů, nejvíce společnostem Central Group (162 jednotek), Finep (79) a Vivus (63). Průměrná nabídková cena prodaných bytů (v ceníku označeno jako „prodaný“) činila v pražských developerských projektech v červenci a srpnu 67 800 Kč/m2.

Celá tisková zpráva

O Deloitte develop indexu

Deloitte develop index sleduje kvalitativní a kvantitativní ukazatele nabídky a poptávky na pražském developerském trhu. Jeho úkolem je prezentovat aktuální stav a vývoj rezidenčního trhu ve sledovaném dvouměsíčním období. Tento soubor ukazatelů je založen výhradně na deklaratorních informacích získaných z internetových stránek jednotlivých developerských společností a ceníků developerských projektů. Základem indexu jsou počty a nabídkové ceny volných jednotek v developerských projektech ke konci sledovaného období.

Více informací najdete na www.deloitte.com/cz/develop-index.

Byl pro Vás tento článek přínosný?

Související články