Tiskové zprávy

Deloitte real index: Za první čtvrtletí vzrostly skutečné prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech o 1,4 %

Praha, 14. června 2016 – Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech vzrostly za první čtvrtletí 2016 o 1,4 % na 42 400 Kč/m2. Nejdražší byla tradičně Praha (57 700 Kč/m2), nejlevnější Ústecký kraj (10 400 Kč/m2). Celkem se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo více než 5 400 bytů za 15,4 miliardy Kč. Údaje jsou založeny na datech portálu Cenovamapa.org, který zpracovává informace o skutečných prodejních cenách přímo z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.

Kontakt pro média:
Lukáš Kropík
PR Manager
Deloitte ČR
+420 775 013 139
lkropik@deloittece.com

Celkově byly prodejní ceny v prvním čtvrtletí letošního roku oproti průměru roku 2014 vyšší o
11 %. Průměrná cena bytu prodaného v 1. čtvrtletí 2016 ve všech krajských městech včetně Prahy dosáhla 42 400 Kč/m2. Nejdražší byly byty v developerských projektech, kde v průměru m2 vyšel na 54 300 Kč, naopak nejlevnější v panelových domech (32 800 Kč/m2).

Nejvíce prodejní ceny rostly v Liberci (+12,8 %), Zlíně (+11,7 %) a Olomouci (+8,2 %). Naopak k poklesu došlo v Brně (-6,6 %), Karlových Varech (-4,7 %) a Českých Budějovicích (-2%).

Z objemu uskutečněných transakcí v krajských městech si největší podíl tradičně ukrojila Praha (téměř 64 %), kde se v 1. čtvrtletí uskutečnily prodeje bytů bezmála za 10 miliard Kč. „Rozdíly mezi metropolí a dalšími krajskými městy jsou obrovské, celkovým objemům transakcí se nepřibližuje žádné další krajské město – u druhého Brna prodeje přesáhly částku 1,5 miliardy Kč, v Plzni 533 milionů Kč,“ říká Miroslav Linhart, ředitel oddělení nemovitostí společnosti Deloitte.

Hlavní město drží prvenství také v cenách za m2, za něž se byty v prvním čtvrtletí prodávaly. Z jednotlivých městských obvodů se nejdynamičtěji vyvíjel poměrově menší trh Prahy 7 s téměř 9% mezičtvrtletním nárůstem. Naopak největší pokles průměrných cen byl zaznamenán na Praze 8.

„V celorepublikovém porovnání bylo nejvíce prodejů uskutečněno v panelákové zástavbě, a to více než 2 100 z celkových 5 400. V Praze byla díky rozvinutému developerskému trhu situace opačná. Více než 1 000 bytů z celkového počtu téměř 2 500 bylo prodáno v developerských projektech,“ zmiňuje Petr Hána, manažer oddělení nemovitostí společnosti Deloitte.     

 

O Deloitte real indexu

Deloitte real index udává procentní změnu průměrné ceny realizovaných prodejů bytů proti předchozímu období v krajských městech v ČR. Obsahuje cenu za m2 ve sledovaném čtvrtletí. Unikátnost Deloitte real indexu spočívá v tom, že údaje se týkají prodejů bytů zapsaných v katastru nemovitostí v podobě kupních smluv. Odráží proto skutečné ceny, za něž se byty prodaly.

Více informací najdete na http://www.deloitte.com/cz/real-index.

Celá tisková zpráva
Byl pro Vás tento článek přínosný?

Související články