Analýza
Deloitte Real Index
Jak se vyvíjí skutečné ceny bytů v ČR?
Deloitte Real Index přináší data o skutečných cenách bytů v Praze a krajských městech. Data sbírá pouze z uskutečněných prodejů bytů, které byly zapsány v katastru nemovitostí v podobě kupních smluv. Výsledky srovnává s předchozím čtvrtletím, porovnává i ceny v segmentech nový development, panelové a cihlové domy.
Q1 2023 | vydáno: červenec 2023
- Celkové tempo růstu cen: -1,2 % (92 200 Kč/m2)
- Nejrychlejší růst cen: Zlín, +4,8 % (65 300 Kč/m2)
- Největší pokles cen: Liberec, -15,6 % (60 000 Kč/m2)
- Nejvyšší průměrná cena: Praha, 116 800 Kč/m2
- Nejnižší průměrná cena: Ústí nad Labem, 34 100 Kč/m2
Q4 2022 | vydáno: březen 2023
- Celkové tempo růstu cen: -2,0 % (93 300 Kč/m2)
- Nejrychlejší růst cen: Liberec, +10,3 % (71 100 Kč/m2)
- Největší pokles cen: Hradec Králové, -9,4 % (70 500 Kč/m2)
- Nejvyšší průměrná cena: Praha, 116 600 Kč/m2
- Nejnižší průměrná cena: Ústí nad Labem, 32 700 Kč/m2
Q3 2022 | vydáno: únor 2023
- Celkové tempo růstu cen: +2,3 % (95 200 Kč/m2)
- Nejrychlejší růst cen: Karlovy Vary, +14,8 % (52 500 Kč/m2)
- Největší pokles cen: Ústí nad Labem, -10,2 % (36 100 Kč/m2)
- Nejvyšší průměrná cena: Praha, 119 500 Kč/m2
- Nejnižší průměrná cena: Ústí nad Labem, 36 100 Kč/m2
Q2 2022 | vydáno: Listopad 2022
Ceny bytů v Česku ve druhém čtvrtletí roku 2022 nadále rostly. V měřeném období se průměrná cena za metr čtvereční zvýšila o 2,9 % na 93 100 Kč. Pokles cen byl zaznamenán pouze v Hradci Králové, a to o 10 % na 68 500 Kč/m2. Naopak nejvíce rostly ceny bytů v Ústí nad Labem (o 10 % na 40 200 Kč/m2), i přesto se však jedná o krajské město s nejlevnějšími byty v Česku. Místem, kde kupující za na nové byty zaplatili nejvíce, byla tradičně Praha, kde se cena vyšplhala o 3,8 % na 122 900 Kč/m2.
