Analýza

Deloitte Real Index

Jak se vyvíjí skutečné ceny bytů v ČR?

Deloitte Real Index přináší data o skutečných cenách bytů v Praze a krajských městech. Data sbírá pouze z uskutečněných prodejů bytů, které byly zapsány v katastru nemovitostí v podobě kupních smluv. Výsledky srovnává s předchozím čtvrtletím, porovnává i ceny v segmentech nový development, panelové a cihlové domy.

Říjen 2021

I ve druhém čtvrtletí letošního roku prodejní ceny bytů ve většině krajských měst v Česku stoupaly, průměrně se částka zvýšila o 3,0 % na 80 100 Kč/m2. Jedinými výjimkami, kde byl zaznamenán pokles prodejních cen, byly Jihlava (o 0,5 % na 46 000 Kč/m2) a České Budějovice (o 2,3 % na 54 400 Kč/m2). Naopak nejvýrazněji zdražily byty ve Zlíně, a to o 23,1 % na průměrných 57 700 Kč/m2. Na českém trhu s byty zůstává dlouhodobě nejdražším městem Praha, kde kupující zaplatí 105 700 Kč/m2. Naproti tomu nejlevněji lze pořídit byt v Ústí nad Labem, a to v průměru za 27 700 Kč/m2.

Stáhněte si vydání Q2 2021 (PDF)

Červen 2021

Ceny bytů v Praze a krajských městech v prvním čtvrtletí letošního roku vzrostly průměrně o 5,3 % na 77 800 Kč za metr čtvereční. Nejvíce zdražily byty v Českých Budějovicích, kde stoupla cena za metr čtvereční o 17,8 % na 55 700 Kč. Ceny rostly významně také v Jihlavě (o 11 % na 46 300 Kč/m2) a ve Zlíně (o 10,2 % na 46 900 Kč/m2). K poklesu cen, i když jen velmi mírnému, došlo pouze ve dvou krajských městech – shodně o 0,4 % zlevnily byty v Plzni (na 52 000 Kč/m2) a v Pardubicích (na 49 800 Kč/m2). Nejdražší byty jsou stále v Praze, metr čtvereční se zde prodává za 100 tisíc Kč. Celkem se v Česku v tomto období prodalo 7 164 bytů za 34,3 miliardy Kč. 

Stáhněte si vydání Q1 2021 (PDF)

Květen 2021

Ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku vzrostla průměrná cena bytů v Praze a krajských městech o 5,1 % na 73 800 Kč za metr čtvereční. Nejvýrazněji zdražily byty v Karlových Varech (o 16,4 % na 32 100 Kč/m2), Ústí nad Labem (o 9 % na 24 800 Kč/m2) a v Ostravě (o 8,5 % na 32 100 Kč/m2). Ceny naopak poklesly v Liberci (o 5 % na 46 300 Kč/m2), ve Zlíně (o 4,5 % na 42 600 Kč/m2) a Českých Budějovicích (o 4,3 % na 47 300 Kč/m2). Nejdražší byty jsou i nadále v Praze, kde stojí metr čtvereční v průměru 98 100 Kč. Nejlevnějším krajským městem zůstává Ústí nad Labem.

Stáhněte si vydání Q4 2020 (PDF)

Považujete tyto informace za užitečné?