Indsigt

Ejendomsværdiskat – bolig til salg

I forbindelse med at vi flyttede til en anden bolig, satte vi vores gamle bolig til salg hos en ejendomsmægler og flyttede alt vores indbo. Vi er nu blevet opmærksomme på, at der findes regler om, at man ikke skal betale ejendomsværdiskat, når man ikke længere bor i boligen? Kan I hjælpe os på vej, således vi betaler korrekt ejendomsværdiskat?

Hovedreglen er, at en ejer af en bolig skal betale ejendomsværdiskat, uanset om ejeren udnytter sin rådighed til beboelsen eller ej.

Ved køb af en bolig anses ejendommen for at være til rådighed som bolig for ejeren eller dennes husstand fra den aftalte overtagelsesdag. Men hvis køberen flytter ind senere end overtagelsesdagen, beregnes der dog kun ejendomsværdiskat fra indflytningsdagen i stedet for fra overtagelsesdagen.

Ved salg af en bolig anses ejendommen for at stå til rådighed som bolig for ejeren eller dennes husstand indtil overtagelsesdagen. Hvis I som sælger flytter ud tidligere end overtagelsesdagen, beregnes der dog kun ejendomsværdiskat indtil udflytningsdagen i stedet for til og med overtagelsesdagen.

I skal således kun betale ejendomsværdiskat af den hidtidige bolig til og med jeres udflytningsdag. Er I blevet opkrævet ejendomsværdiskat for perioden fra udflytningsdagen til overtagelsesdagen, kan dette korrigeres ved at angive udflytningsdatoen via TastSelv.

Tilsvarende skal I betale ejendomsværdiskat af den nye bolig fra og med jeres indflytningsdag. Indflytningsdatoen kan ligeledes angives via TastSelv.

Fandt du dette nyttigt?