Tendencias inversión hotelera

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International Property Handbook

Análisis de 2016 y tendencias de 2017

Un informe que analiza cuáles fueron las principales tendencias económicas y de inversión inmobiliaria durante el año 2016 a nivel mundial, así como con un estudio detallado para 21 países y 45 ciudades, seleccionados por su importancia en el mercado inmobiliario global. El informe también incorpora las principales tendencias esperadas para el ejercicio 2017.

Principales conclusiones

  • Observamos unas buenas perspectivas económicas a nivel mundial, aunque no exentas de riesgos geopolíticos. El volumen de operaciones “cross-border” ha aumentado, si bien en términos globales los niveles de inversión inmobiliaria se han mantenido estables con respecto al ejercicio anterior.
  • Los países que han experimentado crecimiento del volumen de inversión son aquellos en los que se ha producido, y se espera, buenos resultados en los indicadores macroeconómicos. En estos mercados se están incrementando los “capital values” debido, principalmente, a la acelerada compresión de yields por el actual contexto de reducidos tipos de interés y a las expectativas de crecimiento de las rentas de alquiler.
  • Los fondos privados y no cotizados fueron los inversores más activos seguidos de los inversores institucionales, lo que indica la gran cantidad de capital privado disponible para inversión inmobiliaria. El capital captado por los vehículos de inversión inmobiliaria sigue creciendo, por lo que para 2017 se espera un crecimiento a nivel agregado en la industria y especialmente en aquellos países con recorrido en “capital values”.