Etude

Grand Paris Office Crane Survey

Summer 2016

Deux fois par an, le Grand Paris Office Crane Survey recense toutes les opérations neuves et les restructurations de bureaux « en blanc » de plus de 1000 m², en chantier ou livrées sur le territoire de la Métropole du Grand Paris. La 26e édition de cette étude souligne le dynamisme sans précédent du marché parisien, qui concentre 70% des mises en chantier de l’hiver, ainsi que la reprise de l’activité à la Défense. La vague historique de livraisons qui s’est achevée cet hiver fait néanmoins baisser l’encours de production neuve, qui redescend à la moyenne historique de l’étude pour la première fois depuis 2012.

Parmi les principales observations de l’étude :

  • A Paris, la production neuve, avec 41 grues, atteint un niveau historique : 610 000 m² sont en chantier dans la capitale, soit le double de la moyenne constatée dans l’étude. Cette production représente les 2/3 des surfaces mises en chantier de la Métropole. Les 14èmes et 15èmes arrondissements concentrent un tiers des mises en chantier parisiennes dans seulement trois programmes.
  • Malgré la reprise de l’activité de promotion « en blanc » à La Défense, l’Ouest parisien a constaté une chute de son encours de production, principalement causée par l’achèvement de la vague de livraison.
  • Le Nord et l’Ouest de Paris n’ont vu apparaitre aucune nouvelle grue cet hiver. En l’absence totale de mise en chantier, la production neuve diminue mécaniquement.
  • La production neuve de bureaux dans le centre de Londres, en hausse de 28% en six mois, est au plus haut depuis 2008. Les surfaces en chantier ont presque doublé au cours des 18 derniers mois, pour atteindre le niveau d’activité de la Métropole du Grand Paris. Le niveau des mises en chantier est également historiquement haut avec 51 nouvelles grues apparues cet hiver.