grand paris office crane survey

Etude

Grand Paris Office Crane Survey

Summer 2017

Deux fois par an, le Grand Paris Office Crane Survey recense toutes les opérations neuves et les restructurations de bureaux en chantier sur le territoire de la Métropole du Grand Paris. La 28e édition de cette étude montre que les secteurs établis constituent la colonne vertébrale de la production neuve de bureaux alors que les marchés secondaires manifestent une vraie léthargie.

Principales observations

  • Paris : dans l’attente d’une vague de livraisons historiques. Une fois encore, Paris domine la production neuve métropolitaine. Après deux années aussi positives qu’atypiques, la capitale compte 55 grues totalisant près de 740 000 m² en chantier, proche du pic historique atteint en 2016 (780 000 m²). Le rapport souligne une nouvelle fois la polarisation des activités du Grand Paris. La capitale concentre ainsi 45% des surfaces actuellement en chantier sur tout le territoire métropolitain. La capitale se trouve dans l’attente d’une vague de livraisons historiques qui générera d’importantes disponibilités d’ici fin 2017. Pas moins de 400 000 m² sont attendus d’ici la fin de l’année, dont la moitié était disponible au 31 mars.
  • L’Ouest parisien : le rebond de la production neuve des secteurs établis se confirme. Avec 35 chantiers développant 700 000 m² au 31 mars 2017, le département des Hauts-de-Seine note un rebond de l’encours de production. En effet, l’étude rapporte une augmentation de 12% en six mois et de près de 50% sur un an. En matière de mise en chantier, le département connaît une contraction avec 155 000 m² lancés dans 9 opérations dont 3 programmes supérieurs à 20 000 m². Ces chiffres sont largement portés par le Secteur de Affaires de l’Ouest et La Défense.
  • Le Nord et l’Est de Paris : l’absence de livraisons maintient l’encours de production. Bien que les signes de reprise constatés l’année dernière ne se soient pas confirmés cet hiver, le niveau très faible des livraisons permet de maintenir l’encours de production. Quatre nouvelles grues développant 45 000 m² sont apparues en Seine-Saint-Denis et dans le Val-de-Marne. Les mises en chantier du Nord et de l’Est de Paris demeurent inférieures à la moyenne historique évaluée par l’étude. Le Paris Office Crane Survey compte 190 000 m² de production neuve, un résultat inférieur de 100 000 m² à la moyenne sur les treize ans d’existence de l’étude.
     

Grand Paris Office Crane Survey

Summer 2017