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Etude

Property Index 

Overview of European Residential Markets, 6th edition

L’étude Property Index offre un panorama du marché immobilier résidentiel européen. Il analyse les facteurs économiques susceptibles d’influencer le développement du secteur, et compare les prix des surfaces immobilières au sein de 19 pays. Cette année, l’étude s’intéresse particulièrement au marché de la location résidentielle et aux problématiques de rendement rencontrées par les propriétaires.

Principaux enseignements

  • La France se classe en tête des marchés les plus dynamiques, avec le plus grand nombre de logements achevés (453 000) en 2016.
  • Londres intra-muros reste la ville européenne la plus chère, avec un prix au mètre carré pouvant atteindre 16 538 euros.
  • Il faut 11 ans en moyenne en République Tchèque pour accéder à la propriété d’un logement, contre 4 ans aux Pays-Bas.
  • La plus forte hausse des prix a été enregistrée en Slovénie, où le prix des logements neufs a augmenté de 26,5%.
  • La rentabilité la plus importante a été observée à Odense, au Danemark (+8,9%), suivie par Budapest (+7,9%).
  • Les pays du nord-ouest concentrent les plus forts taux de foyers locataires : 54,3% en Allemagne, 34,4% au Danemark et 30,2% en Autriche. En France, un quart des ménages vivent en location.
     

Property Index

6e édition