European Property Index 2016

Elemzések

European Property Index 2016

Az európai lakáspiacok áttekintése

A jelentés a lakáspiacok fejlődését befolyásoló tényezőket elemzi, és 19 európai ország és város lakásárait hasonlítja össze.

A Property Index című kiadványt a Deloitte nemzetközi, ingatlanfejlesztésre, jelzálog- és ingatlanpiacokra szakosodott munkacsoportja készítette el.

A Deloitte ötödik alkalommal publikálja Ingatlan Index tanulmányát, mely idén 19 országra vonatkozóan elemzi a lakáspiac 2015-ös évét. A felmérésben szereplő közép-európai országok között továbbra is Csehországban a legmagasabb az átlagos lakásár, mégis a csehek hamarabb tudnak saját otthonhoz jutni, ha az átlagkereseteket vesszük alapul. Hazánkban több mint 7 évnyi (7,6) átlagfizetést kell félretennie annak, aki egy 70 m2-es új lakás vásárlására szánja el magát, míg a cseheknél 6,9 évig, a németeknél pedig kevesebb, mint fele ennyi ideig (3,3 év) kell takarékoskodni.

A felmérés főbb megállapításai:

  • Továbbra is kevesebbet fizetünk egy új lakásért, mint a csehek vagy a lengyelek
  • 200 ezer euró Csehországban 105 m2, Lengyelországban 181 m2, itthon pedig átlagosan 196 m2 alapterületű lakás vásárlásához elegendő
  • A leginkább Írországban (27%) és Izraelben (10,8%) emelkedtek a tavalyi évben a lakóingatlan árak
  • Oroszországban mérték a legnagyobb fajlagos árcsökkenést (24,6%)

A vizsgált országok:

Ausztria (AT); Belgium (BE); Csehország (CZ); Franciaország (FR); Németország (DE); Magyarország (HU); Írország (IE); Izrael (IL); Olaszország (IT); Hollandia (NL); Lengyelország (PL); Portugália (PT); Oroszország (RU); Spanyolország (ES); Egyesült Királyság (UK); Észtország (EE); Lettország (LV); Litvánia (LT) és Szlovénia (Sl) .

Hasznosnak találta?