Szolgáltatások

Ingatlan-befektetési alapok és befektetők

A mai gazdasági környezetben a meglévő és nemrégiben alapított ingatlan-befektetési alapok egyaránt sok problémával találkoznak. A zavaros gazdasági helyzet megnehezítette a meglévő alapok számára, hogy a befektetői elvárásoknak megfelelő, korábbi, kockázati alapon meghatározott magas megtérüléssel működjenek.

 

Másrészt, míg egyes új alapoknak gondot okoz termékeik elindításához a tőke bevonása, azok az alapok, amelyek válságba jutott ingatlanokkal és problémás értékpapírokkal foglalkoznak, most a hazai és nemzetközi ingatlanpiacokon kínálkozó számtalan lehetőség közül választhatnak.

 

A Deloitte tagvállalatainak munkatársai változatos területeken adnak tanácsot intézményi ingatlan-befektetők és globális ingatlan-befektetési alapok magántőkealap-kezelői számára. A munka az alap befektetési ciklusának minden szakaszára kiterjed.

Tagvállalatok szolgáltatásai ingatlan-befektetési alapoknak és befektetőknek

Ingatlan-befektetési alap létrehozása:

  • Megvalósíthatósági tanulmányok
  • Adótervezés, strukturálás, optimalizálás és modellezés
  • Tőkebevonás és tőkepiaci stratégiák
  • Számvitellel és jelentéstétellel kapcsolatos tanácsadás
  • Számviteli átvilágítás
  • Globális tőke- és hitelfinanszírozással kapcsolatos tanácsadási szolgáltatások

Folyamatos tanácsadási szolgáltatások:

  • Pénzügyi kimutatások könyvvizsgálata
  • Adóadminisztráció
  • Pénzügyi átalakítás
  • Fúziókkal és felvásárlásokkal kapcsolatos tranzakciós szolgáltatások
  • Értékelés – vállalat és vagyon
  • Átalakulással kapcsolatos beszerzés, tanácsadás és átvilágítás
  • Adózás - nemzetközi, hazai, központi és helyi
  • Integráció, értékesítés és átszervezés
  • Számítástechnikai rendszerek kiválasztása és bevezetése