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Deloitte Ecobonus

Gestione del credito d'imposta

Cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici, nonché per gli interventi di riqualificazione energetica che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo e per quelli finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva

Ecobonus

Con la Finanziaria 2017 è stata prorogata la possibilità di fruire della detrazione spettante per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici, nonché per gli interventi di riqualificazione energetica che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo e per quelli finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva.

Le percentuali di detrazione – applicabile su un ammontare di spese non superiore ad euro 40.000 moltiplicato il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio – sono state innalzate nella misura del

  • 70% delle spese sostenute, se dagli interventi derivi una riqualificazione energetica con un’incidenza > 25% della superficie disperdente lorda e
  • 75% delle medesime spese se gli interventi sono volti a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva.  
     
Cessione della detrazione 

Con il Provvedimento n. 108572 dell’8 giugno 2017,  l’Amministrazione finanziaria ha individuato le modalità con le quali i soggetti beneficiari della suddetta detrazione possono cedere il credito corrispondente alla predetta detrazione per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2021.

Il credito d’imposta può essere:

  1. ceduto da:
    - i condomini, anche non tenuti al versamento dell’imposta sul reddito, a condizione che siano teoricamente beneficiari della detrazione;
    - i cessionari del credito i quali a loro volta possono effettuare ulteriori cessioni
  2. acquistato da:
    - i fornitori dei beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi in commento;
    - altri soggetti privati quali persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti;
    - istituti di credito e intermediari finanziari nella sola ipotesi in cui il credito sia ceduto dai soggetti c.d. incapienti.

Simulatore Ecobonus

Servizi

  • Servizio informativo gratuito;
  • Servizio assistenza personalizzato per cessione credito;
  • Disponibilità per gli utenti di un pacchetto di standard contrattuali per la cessione del credito;
  • Preventivo dell’operazione di cessione;
  • Redazione di contratti personalizzati;
  • Assistenza in tutte le fasi della trattativa;
  • Assistenza da parte di Ance nella definizione delle migliori procedure per la cessione del credito ecobonus;
  • Adempimenti cassetto fiscale;
  • Strutturazione dell’operazione di investimento;
  • Simulazione dei flussi di cassa prospettici;
  • Certificazione del credito;
  • Gestione di tutti gli adempimenti fiscali connessi alla cessione;
  • Gestione sulla piattaforma di tutta la documentazione connessa all’acquisizione dei crediti consultabile da parte dell’utente. 

Approfondimenti Ecobonus

Con la Finanziaria 2017 è stata prorogata la possibilità di fruire della detrazione spettante per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici, nonché per gli interventi di riqualificazione energetica che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo e per quelli finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva.

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Documenti utili

Una serie di documenti informativi utili per orientarsi nel mondo Sismabonus

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Sismabonus

Cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche ed all'esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica effettuate sulle parti comuni di edifici dalle quali derivi una riduzione del rischio sismico

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