サービス

プロパティ アドバイザリーサービス

ヘルスケアに関する不動産の調査、有効活用など不動産に関する幅広いニーズに対応

病院・施設の建設に関する資産・債務の最適化を目的としたデット・キャピタルアドバイザリー、不動産などの経営資源を最大限活用したソリューション等の不動産に関連するアドバイザリーサービスを提供いたします。

プロパティ アドバイザリーサービス

ヘルスケアビジネスでは大規模な設備投資が必要であり、その投資戦略が経営に多大な影響を与えます。デロイト トーマツ グループは多数の不動産鑑定士や一級建築士を擁し、不動産に関する調査や建築時のコンストラクションマネジメント、不動産の有効活用など不動産に関する幅広いニーズに対応しています。

病院・施設の建設

◆構造設計コンサルティング

  • 科学的手法を用いて不動産リスクを定性的・定量的に評価し、目的、立場、コスト、時間などに応じて最適な対策をご提案します。
  • 機能性、居住性、耐久性、経済性、施工性等に優れた建築物の実現に向け、建築意匠設計、設備設計等と連携し、建物の安全性確保・向上のための建築構造設計をご提案いたします。 

資産・債務の最適化

◆デット・キャピタルアドバイザリー

  • 長期的な資金の安定化を図るためには、資産のオフバランス化や資本構成の見直しも有効な方法です。
  • 不動産証券化・流動化ビジネスに精通した専門家が、会計、税務、裏付け資産に係る確認業務、デューデリジェンス業務など適切なアドバイスとサポートを提供致します。

不動産の活用

◆不動産有効活用アドバイザリー

  • 病院等の建替えにあたり、定期借地権などの活用により不動産を有効に活用することが経営の安定に繋がります。
  • デロイト トーマツ グループでは、事業開始時に一般的に行われる医療・介護のマーケティングや本体事業の戦略策定に加え、不動産などの経営資源を最大限活用したソリューションを提供いたします。

関連するサービス

<<医療機関の事業承継/ホールディング化を見据えた戦略的M&A>>
  • ヘルスケア業界の価値向上と地域医療への一層の貢献に向けたM&Aを支援するとともに、M&A後におけるグループ経営の課題解消と体制強化を支援します。
<<病院建替/新規事業展開支援>>
  • 建替えに際して、基本構想・基本計画の策定から個別計画の立案まで、病院運営支援のメニューから、ニーズに合ったサービスを提供します。
<<2025年に向けた医療・介護の事業計画策定支援>>
  • 時とともに変化していく経営環境に対応するため、目指すべき姿の具体化と経営体質の強化を実現する事業計画の策定を支援します。
<<医療機関以外のヘルスケアサービス>>
  • 医療機関だけでなく、国・自治体、保険者、企業などヘルスケア業界を取り巻くステークホルダーに対しても。ニーズに応じた幅広いサービスを提供します。