Точка зрения
Анализ местоположения и качество данных
Влияние корректности данных на выбор площадки
При анализе местоположения и подборе площадки результат определяется корректностью выбора используемых данных. Однако данные, которые не опираются на определенный опыт и знания, могут привести к ошибочным выводам.
Бесконечные потоки информации одним движением пальца
Мы живем в период, когда можно легко получить доступ к информации о любом географическом объекте, что стало возможным благодаря дополнительным источникам данных, картам и визуальным элементам, доступным каждому и зачастую бесплатным. Для компаний, которые оценивают новое местоположение для развития своего бизнеса или рассматривают смену географического присутствия, данный период является золотым веком данных. Информация об уровне заработной платы, демографических изменениях, недвижимости, условиях налогообложения и прочих факторах, связанных с определенным регионом, доступна каждому. Посредством смартфонов и планшетов становится все проще получать информацию о каждом округе и крупном городе всего лишь одним движением пальца.
Благодаря такой доступности данных любой может выбрать наиболее подходящее для своих целей местоположение. К сожалению, несмотря на огромное количество источников информации о географических объектах и их доступность, не все данные являются точными и надежными. Кроме того, когда речь идет об инвестициях, связанных с изменением местоположения, то чтобы сузить географию поиска до мест, которые определенно будут способствовать успеху деятельности компании, необходимо четко задать параметры поиска.
Представление о том, какие факторы будут способствовать успеху компании на новом месте, а какие нет, требует глубокого понимания характеристик каждого отдельно взятого актива. Неверно заданные параметры поиска зачастую приводят к совершенно противоположным результатам. Ключевую роль здесь играют выбранные источники данных, анализируемые элементы и ограничительные условия, используемые для анализа местоположения.
В формате PDF (на английском языке)
Процесс сбора корректных данных и способы их оценки
До начала процесса выбора площадки необходимо разработать основанный на гипотезах подход, определяющий основные факторы успеха компании. Такие факторы успеха должны, в свою очередь, способствовать отбору данных, которые будут оцениваться в процессе поиска.
Исходными данными, используемыми для проведения анализа местоположения, часто являются данные, полученные из государственных ведомств, например таких, как Бюро статистики трудовой занятости США или Министерство труда США. Среди других источников — Бюро переписи населения США, государственные данные и данные местных органов власти, а также данные краудсорсинговых проектов и прочая информация, полученная из открытых онлайн-источников. Уровень достоверности таких источников не всегда высок. Даже в случае получения информации из традиционно надежного источника, как, например, Бюро статистики трудовой занятости, существуют важные допущения, которые необходимо учитывать при оценке местоположения.
Прежде всего, важно понять диапазон и степень детализации любых анализируемых данных. Затем необходимо установить ограничительные условия (или параметры поиска) для отражения результатов, имеющих непосредственное отношение к оценке определенной площадки. Даже небольшое различие ограничительных условий может привести к абсолютно разным результатам. И, наконец, сами данные должны быть подвергнуты тщательному анализу для подтверждения их достоверности и актуальности, так как в открытых источниках содержится большое количество устаревшей или недостоверной информации. Для подтверждения того, что результаты поиска основаны на достоверной информации, требуется провести анализ качества данных.
Поиск успешной площадки, подходящей именно вам
Понимание факторов успеха при инвестировании в определенную площадку имеет фундаментальное значение. Важно удостовериться в соответствии результатов поиска критериям, заданным на начальном этапе, и подтвердить или скорректировать данные критерии в соответствии с полученными результатами.
Понимание того, какие именно данные должны использоваться, какие ограничительные условия необходимо устанавливать и как интерпретировать результаты, является важнейшей частью процесса поиска площадки. Исходя из нашего опыта, при использовании некорректных данных о местоположении или достоверных данных, но с неправильно установленными ограничительными условиями, результаты поиска зачастую оказываются неоптимальными.
Скачайте полную версию в формате PDF, чтобы получить больше информации о важности использования достоверных данных в сочетании с полученными знаниями и опытом при принятии решений относительно выбора площадки.
