Finansdepartementet har i en pressemelding 3. februar uttalt at regjeringen vil legge til rette for at flest mulig som ønsker det, skal kunne eie sin egen bolig. Det vurderes derfor endring i skatteloven § 7-3.
På grunn av den betydelige økningen i eiendomsprisene, etterspør markedet nye og mer fleksible eieformer. Skattereglene for borettslag er i dag knyttet opp til de standardiserte og gamle modeller for organisering av borettslag. Dette setter store begrensninger for nye eiermodeller som kan hjelpe særlig unge inn på eiendomsmarkedet. Reglene er i liten grad tilpasset de nye leie-til-eie modeller, bostart, deleie med videre.
Skatteloven § 7-3 gir særregler for beskatning av boligselskap og andelshavere. Reglene setter i dag begrensninger på hvor stor andel av boligenhetene som kan leies ut for at de fleksible reglene skal gjelde. Skattereglene kan derfor gi disinsentiver til å inngå leie-til-eie-kontrakter i boligselskap.
Det er interessant at regjerningen nå har igangsatt arbeid med endring av skattereglene for skattefastsetting av andelseiere i borettslag. Det haster å få en regelendring på plass. Foreløpig arbeides det med 2022 som iverksetting av endring.
Kilde: Finansdepartementet