Novinky

Property Index - ceny nehnuteľností

Ako bývajú Európania a koľko ich to stojí?

Publikácie poskytujú súhrnné informácie o cenách nehnuteľností vo vybraných európskych krajinách.

PROPERTY INDEX 2024

Slovensko už nie je na absolútnom chvoste rebríčka v nedostupnosti bývania. Kým Slováci potrebujú na kúpu nového bytu rozlohou 70 m2 v priemere 12,7 hrubých ročných miezd, Česi si musia našetriť o 0,6-násobok viac (13,3 hrubých ročných miezd). Priemerná ponuková cena za nový byt bola minulý rok v SR 3 107 €/m2, čo predstavuje medziročný pokles vo výške -1,6 %.  

V porovnaní priemerných transakčných cien nových bytov zostáva najdrahšou krajinou Izrael (5 439 €/m2), najlacnejšia je aj naďalej Bosna a Hercegovina (1 315 €/m2). Najdrahším mestom roka 2023 sa stal Paríž (14 900 €/m2), najlacnejším je opäť grécka Patra (1 203 €/m2). 
 
Ďalšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2024.

PROPERTY INDEX 2023

Slovensko je najmenej dostupnou krajinou, pokiaľ ide o možnosť zaobstarať si vlastné bývanie. Na kúpu nového bytu s rozlohou 70 m2 potrebujú Slováci v priemere 14,1 hrubých ročných miezd, čo je v porovnaní s predošlým rokom o 1,4 hrubej ročnej mzdy viac. Priemerná transakčná cena nového bytu predstavuje 3 156 €/m2, čo predstavuje medziročnú zmenu vo výške +19,1 %.
 
Po opätovnom zaradení do publikácie sa najdrahšou krajinou z hľadiska cien nových bytov stal Izrael (5 701 €/m2), najlacnejšia je opäť Bosna a Hercegovina (1 237 €/m2). Najdrahším mestom roka 2022 sa stal Tel Aviv (14 740 €/m2), Najnižšie priemerné transakčné ceny boli v gréckej Patre (1 056 €/m2).
 
Ďalšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2023.

PROPERTY INDEX 2022

Slovensko je po Česku druhou najmenej dostupnou európskou krajinou, pokiaľ ide o možnosť vlastného bývania. Slováci potrebujú na kúpu nového bytu s rozlohou 70 m² 12,8 hrubých ročných miezd. Oproti minuloročným údajom je to o viac ako dva hrubé ročné platy navyše. Cena nového bytu predstavuje 2 650 €/m2. Pri porovnaní cien priemerného mesačného nájomného za bývanie je Bratislava v rámci stredoeurópskych miest druhá najdrahšia (11,6 €/m2).

Najdrahšou krajinou z hľadiska cien nových bytov je Spojené kráľovstvo (4 905 €/m2), najdostupnejšie ceny bývania sú v Bosne a Hercegovine (974 €/m2). V kategórii najdrahších miest je na čele Paríž (13 462 €/m2), najlacnejším zo 68 sledovaných európskych miest je tretie najväčšie bulharské mesto Varna (885 €/m2).

Ďalšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2022.

Bolo to užitočné?