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歐洲房市投資 平均報酬率6%

2015-04-07 工商時報

根據德勤財顧分析,李嘉誠已正逐步地將公司資產投資重心轉移至歐洲,3年累計海外併購金額高達1,445億港元。德勤財務顧問公司副總經理徐仲華表示,近期歐洲央行的歐QE及歐元貶值,將可為前往歐洲投資的投資人創造較佳匯差與利差的收益,尤其看好2015年歐洲城市房地產投資收益,報酬率介於6%∼10%。

徐仲華分析,歐洲許多城市吸引全球的觀光人潮,其中,法國巴黎、西班牙巴塞隆納、德國法蘭克福、慕尼黑、捷客布拉格等城市都是重要觀光重鎮,除了巴黎的飯店房產因為價格較高,壓縮報酬外,其他城市平均都有6%的投報率。

有些投資人可能會擔心前往遙遠歐洲投資,害怕管理問題,徐仲華說明,歐洲物業有三淨報酬,投資人僅需要出資,輕鬆當房東收租金,其它管理都可交由專業物業管理機構。不過,徐仲華也提醒,前往歐洲投資,事先尋找專業不動產機構協助評估可以降低投資風險。

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