Portuguese Real Estate Investment Survey – 4º trimestre 2019

Conheça as principais conclusões desta edição:

• Globalmente, a estratégia de investimento (75%) continua a ser o foco dos players no setor imobiliário, sendo superior ao primeiro trimestre de 2019 (57%).
• Nos últimos 12 meses, 33% dos inquiridos realizaram aquisições superiores a 50M€ e 25% até 25M€, maioritariamente no mercado português.
• Os investimentos Value added e Opportunistic Deals (58% cada) assumem-se como as estratégias de investimento preferenciais. A maioria dos players (58%) prevê aumentar o seu portfólio em mais de 10%.
• A Banca (75%) mantém-se como principal financiador nas aquisições de ativos imobiliários, seguida dos Fundos de Pensões (67%). A origem do capital é maioritariamente europeia (83%) e norte-americana (75%).
• Os ativos Core e os Opportunistic Deals (42% cada) serão alvo de maior desinvestimento. 34% dos inquiridos tem como objetivo reduzir o portfolio em mais de 10% e outros 33% tem como objetivo reduzi-lo em mais de 5%.
• Os Fundos de Pensões (67%) ganham destaque como principais investidores em imobiliário. A origem do capital é maioritariamente europeia (92%) e norte-americana (67%).
• Destaca-se o ligeiro aumento no volume e preços de transação nos setores hoteleiro e industrial, assim como uma maior estabilidade das taxas de rentabilidade, em particular no setor comercial.