Soluciones

Valoración y control de activo fijo

Esta línea de servicio se enfoca en proveer soluciones confiables e integrales en activo fijo. Contamos con un equipo multidisciplinario de especialistas capaces de proporcionar a nuestros clientes la orientación y experiencia necesaria para la gestión y control de sus activos, con el fin de lograr una mayor eficiencia y competitividad.

Estudios de valor

La realidad cada vez más compleja y cambiante del mundo de las propiedades y el activo fijo, demanda que nuestros clientes sean provistos con el más alto nivel de valoraciones. Nuestro conocimiento del mercado y el manejo de metodologías nacionales e internacionales de valoración bajo los enfoques de mercado, ingresos y costos, nos califican con los más altos estándares de calidad.

Nuestra experiencia nos permite proveer los servicios como:

-Determinación valor de mercado.
-Determinación valor asegurable (costo de reposición a nuevo).
-Valoración con fines financiero–contables (Norma IFRS).
-Revisión de valoraciones realizadas por terceros.

Apertura de costos

Este servicio tiene por objetivo realizar una apertura de los costos asociados a un proyecto, a partir de información obtenida de los registros contables e inspección física. El resultado es un valor de activación detallado por componentes, que refleje los criterios definidos por la norma, el que puede ser utilizado tanto para fines contables financieros como tributarios.


Revisión de Avalúo Fiscal

Brindamos asesoría en la revisión del correcto cálculo del avalúo fiscal de bienes raíces emitido por el Servicio de Impuestos Internos.
La revisión busca detectar posibles diferencias en el cálculo de avalúo fiscal, y en los casos que ameriten, asesorar para la eventual regularización del Impuesto Territorial.


Estudios de vida útil y valor residual

Corresponde a estudios específicos sobre los parámetros que afectan la depreciación financiera de distintos tipos de activos fijos, principalmente, enfocados en la determinación técnica de vidas útiles totales y remanentes. También realizamos estudios para determinar el valor residual del activo fijo, entendido como el valor de un activo al término de su vida útil.

Generación de auxiliar de activo Fijo

Dada la experiencia y servicios que prestamos, tenemos la capacidad de entregar asesorías integrales.
Al proceso de valoración y estudio de vidas útiles, podemos sumar el proceso de inventario de activo fijo, con el que finalmente conseguimos entregar un auxiliar completo de activo fijo para fines contables y de control, o en su defecto, validar mediante conciliación el actual auxiliar.

Evaluación y valoración de inventarios obsoletos, vencidos y dañados

Mediante inspección técnica, aplicación de normativas y metodologías de valoración, podemos emitir un informe de evaluación y valoración de inventarios en estado de: Obsoletos, vencidos y/o dañados. Con el fin que el cliente pueda realizar los ajustes necesarios en sus estados financieros.

Contacto:

Mauricio Riveros Figueroa
Manager
mriverosf@deloitte.com
+562 2729 8620

Mercado Inmobiliario y Construcción

Deloitte posee un equipo de amplia experiencia y conocimiento que ofrece soluciones personalizadas para nuestros clientes. Descubre los distintos servicios que componen nuestra oferta integral de soluciones. 

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Ricardo Sota

Ricardo Sota

Socio Líder Real Estate

Ricardo es el Socio Líder de Deloitte para la industria de Mercado Inmobiliario & Construcción. Durante su carrera profesional, Ricardo se ha especializado en un amplio rango de estudios de Consultorí... Más