出资人

机遇和挑战

随着中国经济的持续增长和城市化的快速推进，这些有利的条件已为国内外投资者带来重重机遇。投资者可通过各种形式参与房地产市场，其中包括：直接房地产所有权、投资上市房地产公司、房地产投资信托基金和私募股权基金。不论那种情况，投资者都需要留意对房地产投资产生重大影响因素的财务、监管和税务问题。

房地产出资人须考虑的问题可概括为：

• 适用法律和法律程序；
• 影响房地产交易和处理交易的相关复杂因素的监管限制；
• 与房地产和优化投资效率的结构化选项相关的税务成本；
• 投资融资和资金回调的限制。

德勤可提供的帮助

我们的房地产行业团队定期就房地产投资交易的财务和税务影响向投资者提供建议。我们对行业了解的广度和深度，确保我们能密切关注新的税务变动、会计和监管新发展；因此，我们能有效帮助客户管理因不断变动的规则而产生的风险，不论是设立基金，还是收购或新的投资项目，我们都能提供宝贵建议。

我们担任首个香港物业的房地产投资信托基金的申报会计师，该基金已在新加坡成功上市。点撃此处浏览更多关于房地产投资信托基金(REIT) 的资料。

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特写内容

• 中国房地产投资手册 2013年版
  这本2013年版手册汇总了房地产投资领域有关税务和会计处理的最新信息，以及各项变动、风险和机遇。还分享了对一些新主题的洞察，包括商业信托、境外投资考绩。
  

• 在建投资物业会计实用指南
  德勤中国房地行业推出在建投资物业会计实用指南，让您了解修订准则不可或缺的实用参考数据。

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