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【德勤智慧税务系列】Digital T-Suite for RE房地产智慧税务平台
产品背景
房地产企业由于项目分散、业态众多，税务管理难度较大，尤其是总部统筹管理缺乏有效手段。近年来税务征管体制不断发生变化，税务机关基于大数据、云计算和认知技术基础上的税务风险监控模式逐渐形成，房地产企业应对税务征管、稽查的难度和成本逐步升高。即将出台的增值税和土地增值税立法，将会给房地产企业的税务管理带来新的挑战。
“三道红线”监管政策出台，房地产融资环境持续收紧，房地产企业的利润空间进一步压缩，行业整体税负居高不下，税费已经成为房地产企业的核心成本之一。
如何突破现有税务管理瓶颈、加强税务风险监控、提升税务管理的价值，已经成为房企税务管理亟需解决的问题。
产品介绍
德勤 “智慧税务系列” 系统解决方案之Digital T-Suite for RE房地产智慧税务平台是专门为房地产企业设计并研发的税务信息化全面解决方案，覆盖房地产集团税务管控和项目开发全周期的税务管理，主要包括如下几个模块：税务运营管理、全税种申报管理、全周期税负测算和监控、税务风险监控和税务数据分析。
产品亮点
- 已内置房地产行业税务政策、规则和风险监控指标，无需大量定制化开发；
- 已实现与众多房地产行业主流ERP系统对接，可快速部署上线；
- 覆盖集团总部、区域公司、项目公司等多级管理需求；
- 已在多家房企落地实施，方案成熟。
核心功能
税务运营管理
包括包括全周期节点管理、税务目标、税务事件、税务资讯和档案管理等，为房地产企业税务人员提供税务运营管理的一站式解决方案。
预期收益：
- 项目节点驱动全周期税务管理和税务目标，及时掌握税务事项动态；
- 建企业内部税务资讯共享和税务知识学习平台；
- 形成集中的电子税务档案库，方便税务人员随时查阅。
全税种申报管理
通过与前端业务系统、财务系统集成自动获取申报税源信息，根据预置的申报规则实现全税种税金自动计算和申报表生成，通过直连接口实现纳税申报“最后一公里”。
预期收益：
- 通过业、财、税一体化协同，实现自动申报，提高申报效率；
- 实现税务申报规则标准化、合规化，兼容区域差异化申报口径；
- 实现税务和会计的双向追溯，及业务和财务数据的稽核检查。
税务规划管理
确保税务合规遵从的前提下，基于优化整体房地产项目税负水平的目的，动态测算项目全生命周期三大税种的税负情况，同时监控税务规划风险点、提出应对建议。
预期收益：
- 及时、有效支持三大税种的税负优化安排；
- 全面掌握项目公司的税负优化效果，最大化优化项目税负水平。
税务风险管理
从房地产企业加强内部管控、提升迎检能力的需求出发，针对常见高发领域，通过搭建“风险定义-风险识别 -风险评估-风险披露-风险处置”的风险管理闭环，构筑税务内控体系。
预期收益：
- 自动、实时监控企业税务风险，聚焦风险源头；
- 实现税务风险应对闭环管理流程。
税务分析
支持从房地产集团到业务板块、区域，直至项目公司的税务数据统计与分析，为管理层提供税务管理驾驶舱，动态展示企业各项税务指标、支持财税数据联通分析。
预期收益：
- 提高各类税务数据统计工作的效率和税务数据质量
- 满足管理层对税务数据分析的需求
- 支持税务管理人员实现税务价值创造。
