ESG Real Estate Insights 2022

Perspectivas 2022

ESG Real Estate Insights es una serie de artículos que pretende arrojar luz sobre temas clave de ESG en relación con el sector.

Se abordan desde temas regulatorios, como la taxonomía de la UE, hasta la valoración a través de criterios de ESG, la gestión de datos y CSRD, SBTi o la contabilidad relativa al carbono.
 

#1 Necesidad del sector inmobiliario de cumplir con la normativa relativa ESG

En los últimos años, las regulaciones relativas a ESG, como el SFDR y la regulación de Taxonomía, han dado forma a la industria de Real Estate.

Mirando hacia el futuro, vemos que este desarrollo continuará: un año después de la fecha de entrada en vigor del SFDR (Reglamento de Divulgación de Finanzas Sostenibles, por sus siglas en inglés) la clasificación de los fondos inmobiliarios en función de sus características y objetivos ESG (artículo 8, artículo 9 fondos) es un desafío al que se enfrenta la industria hoy.
Otros desafíos son los requisitos de divulgación de taxonomía y SFDR, así como la gestión y el uso de datos.

Sin embargo, cada elemento a abordar hoy es también otro paso importante en el viaje de transformación hacia la sostenibilidad.
 

#2 Taxonomía de la UE

Ahora que las grandes compañías de Real Estate han publicado sus estados no financieros, incluidos los informes sobre la taxonomía de la UE, el enfoque se está desplazando hacia la alineación.

En este artículo damos una visión general de los principales retos a los que se enfrenta la industria inmobiliaria para preparar los informes de alineación de los próximos años. Esto incluye un análisis de riesgo físico, una revisión de las herramientas de IT y los impactos de esta nueva regulación en las estrategias de los administradores y desarrolladores de activos.

 

#3 ESG: el momento del tasador ha llegado

Con las regulaciones y la legislación en todas las jurisdicciones e industrias evolucionando para impulsar los estándares ESG en términos de informes de transparencia de desempeño y exposición al riesgo, el papel del tasador ahora es central en la estrategia ESG.

#4 Directiva CSRD

La gestión eficaz de los datos de ESG es esencial para cumplir con la Directiva de Informes de Sostenibilidad Corporativa (CSRD). Este artículo analiza tres perspectivas clave para desarrollar una sólida gestión de los datos ESG necesaria para crear un informe que cumpla con los requisitos de esta directiva

#5 Iniciativa de los Objetivos Basados en la Ciencia (SBTi): fijación de objetivos de reducción de emisiones.

Durante los últimos dos años, el número de empresas involucradas en SBTi casi se cuadruplicó. Hay una buena razón para eso, unirse a SBTi y trabajar activamente para alcanzar los objetivos de descarbonización hace que el futuro del negocio sea más sólido y seguro, tanto al mantenerse al día con las expectativas de los clientes como al frenar el cambio climático y sus efectos.

#6 Huella de Carbono

En el camino hacia la neutralidad de carbono, la reducción de emisiones es uno de los primeros problemas a abordar para la industria de Real Estate.

Te explicamos los principales pasos en el camino hacia la transformación a una economía Net-Zero. Sin duda, el momento de que el sector establezca una contabilidad de carbono dentro de la empresa es ahora.