Etude
Real Estate Predictions 2020
S'adapter aux évolutions du marché
La dernière édition des Real Estate Predictions aborde les tendances immobilières qui auront un impact sur votre entreprise en 2020.
Prediction 1 | The impact of climate change on the Real Estate sector
Conscients de leur responsabilité sur le changement climatique et de l’impact de ce dernier sur leurs propres activités, les acteurs du secteur de l'immobilier et de la construction ont décidé de résolument s’engager dans l’apport de solutions à contribution positive. Ce mouvement se traduit en de multiples défis et conséquences.
Prediction 2 | Blending the digital with the physical to augment tenant experience
Considérer l’immobilier de bureaux comme un simple espace physique relève du passé. En effet, l’industrie est à un point d’inflexion. Les attentes des locataires et des occupants évoluent constamment, notamment sur la façon d’interagir avec leur environnement physique. Dans cet article, nous mettons en évidence l'urgence pour les propriétaires, les opérateurs et gestionnaires d’actifs à prioriser le numérique pour tenir compte de son poids croissant sur la préférence clients, locataires comme occupants.
Prediction 3 | Conversational AI is a game changer for real estate customer services and related ecosystems
L'ensemble du secteur immobilier vit une révolution du fait de l’émergence des nouvelles technologies et des offres numériques qui modifient notre façon de vivre et de travailler. Cet article montre en quoi les attentes des clients, pour plus de services à forte valeur et plus d’immédiateté, constituent un défi à relever par l’ensemble des acteurs.
Prediction 4 | Proptechs in the real estate market
À une époque où l'économie moderne repose fortement sur la connaissance et l'innovation, les entreprises sont devenues de plus en plus spécialisées et les chaînes de valeur de plus en plus complexes. Le développement de campus génère des avantages pour les entreprises qui souhaitent innover, se développer et créer un environnement de travail à l'épreuve du temps. Toutefois, il n'existe pas de recette unique pour le développement d’un campus réussi.
Prediction 5 | Proptech on the move
Selon la définition de Forbes, les proptechs sont "des entreprises qui utilisent la technologie pour transformer et améliorer la façon dont nous achetons, louons, vendons, concevons, construisons et gérons l’immobilier résidentiel, tertiaire et commercial". Bien qu'il s'agisse d'un domaine relativement récent, les startups de la proptech ont déjà levé plus de 43 milliards de dollars de financement dans le monde depuis 2012. Sur la seule année 2018, l’augmentation a été de 82% par rapport à l'année précédente.
Prediction 6 | Diversity & inclusion
L’industrie de l’immobilier a pendant longtemps été dominée par les hommes, en particulier dans les postes clés de management. Bien que divers efforts aient été déployés pour développer un environnement plus inclusif, il subsiste des marges de progrès. C’est une réalité qui gagne en visibilité, comme en témoigne l’ouvrage « Managing Diversity & Inclusion in the Real Estate Sector » publié en 2019, qui met l’accent sur la libération du potentiel de la diversité et de l'inclusion (D&I) dans le secteur.
Prediction 7 | Real estate in 2020: the year climate change bears down on investment pricing
Près de 35 ans se sont écoulés depuis la publication de « Our Common Future », connu sous le nom du Rapport Brundtland, et de sa définition du développement durable comme étant « un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs ». L’horloge a tourné et le développement durable, de longue date anathème pour le monde de l'immobilier, est maintenant sur le point d'avoir un impact sur la valorisation des actifs du secteur sur la base de la capacité de ces derniers à répondre aux enjeux du changement climatique.
Prediction 8 | Where and how will we live in 2040
Le Brésil est confronté à une série de tendances qui affectent le secteur de l'immobilier à travers le monde. De l'urbanisation rapide à l'évolution démographique, les défis du marché immobilier brésilien sont semblables à ceux des principaux marchés, partout dans le monde. Ainsi, une analyse de l'immobilier sur ce marché de plus en plus vigoureux peut offrir des informations précieuses pour le secteur, des informations qui peuvent aider à répondre à cette question clé « Où et comment vivrons-nous dans 20 ans ? ».
Prediction 9 | Smart development of smart places
Grâce à la combinaison de technologies de pointe, les smart places constituent la prochaine génération du développement immobilier. Les smart places ont évolué à partir des technologies sophistiquées qui alimentent les logements connectés pour s’étendre désormais aux bureaux, zones industrielles, centres commerciaux, bâtiments publics et immeubles résidentiels.
Prediction 10 | From workplaces to living environments
Il va sans dire qu’on conçoit un bâtiment en y incluant des ampoules et des portes, mais que penser des éclairages commandés par la voix ou de capteurs de bureau qui suivent le comportement des occupants sur leur lieu de travail ? Les technologies de bâtiments intelligents existent, et elles auront un impact profond sur l’avenir du travail. Cependant, leur déploiement est entravé par des facteurs humains, bâtimentaires et technologiques. Par ailleurs, les gestionnaires de bâtiments hésitent à s’engager sur les coûts et ont souvent des difficultés à étayer le retour sur investissement de la mise en œuvre de technologies intelligentes sur le lieu de travail.
Real Estate Predictions 2020
S'adapter aux évolutions du marché
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Notre expert
Stéphane Martin
Associé Conseil, responsable secteur Immobilier
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