미국 부동산투자시장 상황변화와 투자전략

2013년 이후 국내 기관의 해외 부동산투자는 폭발적인 증가 추세를 보이고 있다. 투자 국가는 미국, 호주 등 전통적인 선진국 대도시 위주로 이루어지고 있으며, 투자 대상은 오피스 투자에서 호텔, 리테일, 물류 등으로 다변화되고 있다.

본고에서는 대표적인 해외 부동산투자시장인 미국 부동산투자시장의 상황 변화 및 금리, 부동산 가격, 수익률, 규제변화 등 미국 부동산투자 시 고려해야 할 사안들을 살펴본다.

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