Portuguese Real Estate Investment Survey – 2ª edição 2018

A Deloitte acaba de lançar a 2ª edição de 2018 do Portuguese Real Estate Investment Survey, que cada vez mais é uma ferramenta de referência ao nível do setor imobiliário. Este estudo procura, através da visão de um painel de investidores portugueses e estrangeiros, analisar a evolução do mercado imobiliário e as principais estratégias de investimento das organizações.

Esta edição, referente ao 2º trimestre do ano, dá especial relevo aos core assets, ativos com um cash-flow mais estável, mas que ainda assim poderão comportar alguns riscos.

Destacamos as principais conclusões desta edição:

• Globalmente, os inquiridos pretendem apostar numa estratégia de investimento (54%);
• Os investimentos Core (46%) assumem-se como a estratégia de investimento preferencial. A maioria dos players prevê aumentar o seu portfólio em mais de 10%;
• A Banca (69%) mantém-se como principal fonte de financiamento para aquisições de imobiliário;
•  A estratégia de desinvestimento dos inquiridos passa por alienar ativos “Core” (31%);
• Os Fundos de Pensões (62%) ganham destaque como os principais compradores de imobiliário em Portugal;
• Perceciona-se um aumento no volume e preços de transação nos setores hoteleiro, comércio/serviços e industrial e maior estabilidade nas taxas de rentabilidade.

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