Real Estate Predictions 2021

Prediction 1 | 5G como potenciador de novas e mais inteligentes formas de trabalho

Num ano marcado por um maior escrutínio público das estruturas e comportamentos sociais incorporados, é fácil esquecer que outra mudança de infraestruturas de impacto está a acontecer silenciosamente. A próxima vaga de perturbações digitais está em curso e o lançamento dos 5G será o impulsionador. 5G será a "cola" que irá ligar todos os nossos dispositivos, edifícios, e cidades, permitindo novas e mais inteligentes formas de trabalho para todos. Quais serão as implicações para o setor imobiliário e para a construção?

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Prediction 2 | Jogar com o enigma dos talentos imobiliários comerciais

A pandemia da COVID-19 perturbou as ligações humanas, que estão no centro do negócio imobiliário comercial (CRE). Os talentos com as competências certas podem desempenhar um papel importante para determinar se uma empresa se mantém à frente da concorrência ou se se põe em dia à medida que o ambiente empresarial evolui ao longo do tempo. Como nos podemos preparar para os desafios da estratégia do talento imobiliário comercial num mundo pós-pandémico?

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Prediction 3 | Saber o que os outros não sabem: ganhar uma vantagem competitiva no setor imobiliário com a análise geoespacial orientada pela AI

A análise de dados pode melhorar significativamente a tomada de decisões no setor imobiliário. Desde a avaliação, compra/venda de imóveis e a contratação até à negociação, análise de risco e planeamento. Em 2021, todos os olhares estarão voltados para a análise geoespacial orientada pela AI. Porquê? Porque é uma forma rápida, elegante e acessível de fornecer previsões de arrendamento específicas de endereços e transparência explicável.

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Prediction 4 | Inovação e construção à sombra da crise global

A crise da COVID-19 lançou luz sobre outra crise bem conhecida que tem o potencial de prejudicar exponencialmente a humanidade até um ponto sem retorno - o aquecimento global. Se quisermos evitar as muitas consequências do aquecimento global, devemos acelerar os nossos esforços, a partir de agora. Como é que a digitalização e a inovação podem permitir que o setor se prepare para um futuro sustentável?

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Prediction 5 | O escritório virtual

A adoção generalizada do trabalho à distância em 2020 alterou totalmente o papel do local de trabalho no seio das organizações. Todas as indicações apontam para um futuro em que o trabalho híbrido está para ficar. Como é que os proprietários de imóveis reagem à medida que o escritório virtual se torna uma componente chave do trabalho no "novo normal"?

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Prediction 6 | Real Estate-as-a-Service: de "produto e espaço" a "sistema e serviço"

O setor imobiliário está a sofrer uma remodelação fundamental do modelo de negócio permitida pela digitalização e por um mercado crescente de edifícios inteligentes. Que modelo de negócio será bem sucedido no futuro? O que pode o setor imobiliário aprender com a tecnologia? O que é o setor imobiliário como um serviço? E qual é o impacto na estratégia e desempenho organizacional?

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Prediction 7 | O impacto do bem social no setor imobiliário

"ESG", o acrónimo geralmente utilizado para "Ambiental, Social e Gestão", tornou-se uma importante consideração empresarial por todo o mundo. Por exemplo, os investidores imobiliários têm um foco crescente na sustentabilidade. Contudo, os ESG no setor imobiliário podem ter muito mais impacto. Como pode tornar-se um importante motor de valores?

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Prediction 8 | Compreender o setor privado de arrendamento

Uma das grandes tendências imobiliárias é a necessidade de habitação para arrendamento nas principais capitais. A COVID-19 tem acelerado esta tendência. No entanto, existe um stock insuficiente e inadequado de habitações para arrendamento, pelo que deve ser desenvolvido um produto especificamente concebido para corresponder à procura e oferecer novas oportunidades imobiliárias.

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Prediction 9 | Otimizar a utilização do espaço de escritório e a pegada imobiliária

A COVID-19 acelerou novas formas de trabalho, o que por sua vez terá impacto na utilização do espaço de escritórios. Quais são as implicações para o setor imobiliário e para as empresas? Que oportunidades irão surgir? Como preparar a carteira imobiliária para um futuro de trabalho mais ágil? A urgência é clara: o tempo de agir é agora.

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Prediction 10 | Proteger a identidade no mundo digital

A proteção (prova) da nossa identidade é extremamente importante na nossa sociedade. Particularmente no mundo digital, o roubo ou má utilização da identidade é um sério risco, e as interações e transações no mundo digital têm um sério impacto para nós no mundo real. A identidade própria tem tudo a ver com o controlo da nossa identidade digital.

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