Valuation & Modeling

Avaliação econômica financeira

A Deloitte auxilia as organizações a resolver desafios de negócios e transações complexas, incluindo a análise de alternativas. Os nossos profissionais entendem como desenvolver estimativas de valuation de acordo com a contabilidade, os impostos e os códigos de regulação em vigor no mercado.

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Soluções para ativos fixos

Para garantir uma gestão integrada dos ativos, é preciso contar com apoio especializado na determinação de valores adequados do patrimônio da empresa, na correta identificação de vidas úteis dos seus ativos e na estruturação de cadastro de materiais ajustado. A Deloitte, que conta com uma equipe de engenheiros com experiência multidisciplinar no ciclo de vida completo de ativos, pode auxiliar as empresas em todos esses assuntos.

Nossas soluções nessa área abrangem:

• Avaliação patrimonial: a Deloitte oferece soluções em projetos de avaliação patrimonial de ativos para apoiar e sustentar diversos tipos de processos, como contábeis, de fusões e aquisições, seguros, vendas, entre outros. Saiba mais.

• Estudo de vidas úteis: a Deloitte atua em todas as fases do ciclo de vida dos ativos tangíveis, inclusive na identificação da vida útil dos bens do ativo imobilizado. Saiba mais. 

• Inteligência de materiais: nossa equipe pode auxiliar a sua empresa em todo processo de cadastro de materiais, desde a fase de planejamento, com o desenho de novas soluções e procedimentos, até a finalização, com os ajustes na base legada. Saiba mais. 

• Inventário de ativos fixos: realizamos levantamentos detalhados de todos os ativos fixos que sua empresa possui, com o objetivo de entregar uma base de dados completa ao final de todo o processo, compondo o inventário. Saiba mais.

Real Estate

Momentos de alta competitividade exigem diagnósticos de risco cada vez mais criteriosos no planejamento de investimentos imobiliários. Desta maneira, é importante estruturar análises mercadológicas integradas que permitam identificar, avaliar, desenvolver e gerenciar os imóveis, de forma segura e eficiente.

A Deloitte pode auxiliar a sua empresa a identificar o valor do seu portfólio imobiliário e desenvolver estratégias de geração de valor, apoiando em todo o ciclo de investimentos, desde a fase de prospecção de áreas para ampliação de negócios até a identificação de potenciais investidores e parceiros para desenvolvimento de empreendimentos.

Saiba mais sobre nossa abordagem nesse segmento de indústria.

Mercados regulados

A área de mercados regulados é responsável pela avaliação de ativos imobilizados fiscalizados por agências reguladoras vinculadas aos governos federal, estaduais e municipais. Com vasta experiência nesse mercado, dispondo de um time formado por especialistas credenciados e atestados, além de um portfólio estruturado para atender às necessidades dos clientes dos setores de energia, óleo e gás, saneamento básico e transportes.

A avaliação de ativos regulados tem como objetivo determinar Valor Novo de Reposição (VNR), Valor de Mercado em Uso (VMU), valor da Base de Remuneração e/ou valor indenizável para apoiar os clientes nos processo de revisão tarifária periódica, seguro operacional dos ativos, a devolução e renovação da concessão.

O nosso portfólio é composto pelos serviços apresentados a seguir:

• Base de Remuneração Regulatória (BRR);
• Avaliação para seguro operacional;
• Avaliação para indenização de bens reversíveis;
• Due diligence, assessoria e modelagem para desestatização;
• Due diligence para regularização fundiária das servidões; e
• Diagnóstico e modelagem para melhorias dos processos de gestão de ativos.

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