德勤资产证券化团队连续6年拿下资产证券化行业重磅奖项

资产证券化和结构性融资领域投资机构高度认可的行业盛会——“2022年第六届CNABS资产证券化年会”-“金桂奖”年度评选颁奖典礼1月12日在上海举行。本届年会以“中国资产证券化高质量发展路径”为主题，探讨了新环境下新的证券化增长点，一级和二级投资交易的相辅相成，证券化投资如何向专业化精细化转型以及公募REITs作为市场最大的热点，未来的可持续性和投资性等话题。

作为唯一一家连续6年获得CNABS资产证券化会计师机构奖的获奖得主，德勤在本届论坛年会上斩获了多个奖项。除了荣获重量级的“金桂奖-资产证券化行业领先中介机构奖”外，由德勤作为会计顾问的4个系列资产证券化项目(建元系列个人住房抵押贷款资产支持证券、招银和家系列个人住房抵押贷款资产支持证券、工元乐居2021年系列个人住房抵押贷款资产支持证券、邮赢惠泽系列不良资产支持证券)荣获最具行业影响产品奖。另外，德勤中国合伙人孙维琦女士也获得最具影响力专家奖。

作为会计顾问服务领导者，德勤始终坚持创新化、标准化的高水准服务，为资产证券化市场的持续稳定健康发展发挥积极作用，获得业界的高度认可。

据初步统计，2021年，德勤作为会计师事务所参与并成功发行的资产证券化项目近百单，其中首批发行的9只公募REITs产品中，德勤作为会计师事务所助力华安张江光大园封闭式基础设施项目和博时招商蛇口产业园封闭式基础设施项目成功发行。

图一：德勤荣获金桂奖-资产证券化行业领先中介机构奖

图二：德勤中国合伙人孙维琦女士获得最具影响力专家奖（右五）

德勤中国鉴证业务总监王金翠女士在主题为“公募REITs的投资价值和可持续发展探讨”的圆桌论坛上提到会计师事务所作为重要中介服务机构之一，对公募REITs的投资价值起到了保驾护航的作用。对于目前市场上讨论比较多的原始权益人股权转让价差的企业所得税以及基金取得的利息收入的增值税税收优惠问题，她表示，公募REITs的产品结构比较复杂，税收方面可能会存在税收过重的问题，从而影响产品收益。税收优惠问题尽管并非设立REITs的先决条件，但对调动各方积极性、推动市场发展壮大至关重要。

图三：德勤中国鉴证业务总监王金翠女士发言（左三）

德勤是最早参与中国资产证券化市场发展的机构之一，早在2005年，德勤就承担了国家开发银行和建设银行的资产证券化试点项目会计师顾问服务，在2012年证券化业务重启之后，德勤在证券化领域持续耕耘，成为中国资产证券化业务发展的积极贡献者、市场建设者和服务引领者。

目前德勤已经建立起最完整的证券化服务链，实践经验覆盖各类基础资产，包括基础设施资产、信贷类资产、租赁资产、零售金融业务、个人住房抵押贷款、不良贷款以及其他各类企业资产等。

图四：证券化团队照片