Deloitte Legal berät MiddleCap beim Erwerb von drei Immobiliengesellschaften in Berlin

Ein multidisziplinäres standortübergreifendes Deloitte-Team um die Berliner Real Estate-Partnerin Dr. Katja Schwenzfeier und den Hamburger Corporate/M&A-Partner Dr. Volker Schulenburg (beide Legal) sowie den Tax-Partner Dr. Michael Maßbaum hat die MiddleCap bei deren gemeinsamen Erwerb mit einem Kooperationspartner von sämtlichen Geschäftsanteilen an drei Immobiliengesellschaften in Berlin beraten.

Deloitte hat die MiddleCap bei der Transaktion im Wege des Share-Deals umfassend rechtlich und steuerrechtlich begleitet. Aufgrund der interdisziplinären Zusammenarbeit der Berater von Deloitte Legal mit Deloitte-Experten aus dem Bereich Tax konnte die Transaktion mit Hilfe dieses „One Stop Shop“-Ansatzes in kürzester Zeit effizient und erfolgreich durchgeführt werden.

Der Grundbesitz befindet sich ausnahmslos in Berlin. MiddleCap plant die Neuentwicklung des jeweiligen Areals mit einem Mix aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum.

Es handelt sich um die erste Akquisition von MiddleCap auf dem deutschen Markt, weitere Zukäufe sind beabsichtigt. MiddleCap ist ein etabliertes Investment- und Beratungsunternehmen mit Headquarter in Luxemburg und Niederlassungen in London, Bratislava, Prag und Berlin. Neben einer ganzen Reihe von Beratungsdienstleistungen agiert die inhabergeführte Gruppe als langfristiger Investor mit den Schwerpunkten auf Private Equity, Venture Capital, Capital Markets und Projektentwicklung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen agiert europaweit und gewann kürzlich mit seinem Projekt Southworks in London den Real Estate & Building Future Proof Award mit der Auszeichnung World´s smartest building 2021.

Die Strategie von MiddleCap besteht darin, neue Projektentwicklungen in erstklassigen Lagen in London, München und Berlin sowie in mittel- und osteuropäischen Ländern zu akquirieren. MiddleCap hat sich verpflichtet, innovative und nachhaltige Immobilien zu entwickeln, die das Wohlbefinden und die Kreativität der Nutzer unterstützen und so eine größere Produktivität ermöglichen. Damit die Immobilien höchste Ansprüche in Bezug auf Nachhaltigkeit erfüllen, setzt MiddleCap neue Maßstäbe an Design, Technologien, Konstruktion und Nullemissionslösungen. Selbstverständlich entsprechen alle Gebäude den ESG-Standards.

Der Kontakt entstand über MiddleCap‘s Development Director Germany Yasin Tuncer, der sich bereits bei früheren Transaktionen von Dr. Katja Schwenzfeier begleiten ließ.

„Wir glauben, dass die Zukunft des Büros auf Innovation und Nachhaltigkeit beruht und nutzerorientiert sein muss. Um den höchsten Standard an Wohlbefinden für die Nutzer zu erreichen, verbinden wir bei jedem unserer Projektentwicklungen natürliche Elemente mit neuesten Technologien. Mit den neuen Akquisitionen führen wir unsere Expansionsstrategie erstmals auf den deutschen Markt fort und suchen aktiv weitere Projekte in Berlin und München, die zu unserem Portfolio passen“, sagt Tomáš Jurdák, Partner & Head of Real Estate von MiddleCap.

„Der Schritt auf den Berliner Markt ist für uns ein großer Erfolg und entspricht der langfristigen Expansionsstrategie von MiddleCap. In den sich rasant entwickelnden Bezirken Kreuzberg und Moabit haben wir drei Projektentwicklungen angekauft und freuen uns darauf, auch hier unseren Anspruch zu verwirklichen, mit einem nachhaltigen und innovativen Ansatz höchste Qualität auf den Markt zu bringen“, sagt Yasin Tuncer (Development Director Germany, MiddleCap).

„Wir sind ausgesprochen zufrieden mit den Leistungen von Deloitte und haben die Berater als bestens eingespieltes Team empfunden. Sie haben sehr zügig hervorragende Arbeit geliefert“ sagt Yasin Tuncer (Development Director Germany, MiddleCap).

„Dank Deloitte wurde mit dem kurzfristigen Signing und unmittelbar nachfolgendem Closing Außergewöhnliches erreicht.“ sagt Martin Proksa, verantwortlich für den Transaktionsprozess bei MiddleCap.

Berater MiddleCap Real Estate GmbH
Deloitte Legal: Dr. Katja Schwenzfeier (Partnerin, Real Estate, Berlin), Dr. Volker Schulenburg (Partner, Corporate/M&A, Hamburg), Hagen Brasse (Senior Associate, Real Estate, Berlin), Dr. Christian M. Beuck (Senior Associate, Corporate/M&A, Hamburg), Maria Tarassidis (Senior Associate, Real Estate, Berlin), Katharina Zickermann, LL.M. (Durham Univ.) (Senior Associate, Commercial/Competition Law, Hamburg)

Deloitte Tax: Dr. Michael Maßbaum (Partner, Tax, Berlin), Olaf Kaping (Director, Tax, Berlin), Martin Goerlitz (Senior Manager, Tax, Berlin), Kathrin Landgraf (Senior Manager, Tax, Berlin), Konrad A. Karczewski (Consultant, Tax, Berlin), Svetlana Lenk (Consultant, Tax, Berlin), Denis Basta (Consultant, Tax, Berlin)