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The Hotel Property Handbook 3.0

Claves del mercado de inversión y financiación de los activos hoteleros

The Hotel Property Handbook 3.0 profundiza en los aspectos clave del performance, la inversión y la financiación de los activos inmobiliarios hoteleros de España.

Nuestro país ha vuelto a superar las cifras en demanda turística, batiendo su propio récord por quinto año consecutivo. De este modo, durante 2017, 81.8 millones de turistas visitaron España, una cifra que supone un 8,6% más comparado con el año anterior (75,3 millones de personas). Estas cifras están ayudando a fomentar la inversión dentro del sector hotelero. Sin embargo, como consecuencia de la incertidumbre de la situación política y del crecimiento de los destinos alternativos, también se observan los primeros síntomas de desaceleración en el último trimestre de 2017, pasando de un 4.5% en el tercer trimestre al 2.9%.

Entre las principales conclusiones de nuestro informe, en relación a la inversión y financiación, destacan las siguientes:

  • Existe un fuerte interés por parte de los inversores españoles para financiar inmuebles hoteleros debido al fuerte impulso que atraviesa el sector. Las perspectivas para 2018 son optimistas y se espera un total de 2.400 millones euros en volumen de operaciones 2018.
  • Aumento de la demanda de financiación para reformas, reposicionamiento y construcción de nuevas instalaciones. La cifra de nuevas aperturas y renovación de complejos hoteleros se consolida en 2018 (74 nuevos hoteles y 12.535 habitaciones); las remodelaciones también continúan creciendo desde 2015-2016 (124 hoteles y 17293 habitaciones reformadas).  Se espera que esta tendencia continúe en el futuro y las previsiones auguran que entre 2018-2020 se renovarán un total de 30.600 habitaciones.
The Hotel Property Handbook 3.0

Contacta con Esther Sánchez (esanchezmartinez@deloitte.es) para solicitar la versión completa del informe.