Etude

La jeune génération et le logement neuf

Comprendre les transformations de la société et se projeter vers l’avenir, c’est un savoir-faire pour Deloitte et une ardente nécessité pour les promoteurs immobiliers. Cette convergence naturelle nous a conduit à réaliser cette enquête commune sur les aspirations des jeunes, nos futurs clients, vis-à-vis de l’immobilier neuf.

À l’origine de cette démarche, une forme de perplexité. Nombreux sont en effet les clichés sur cette nouvelle génération, souvent contradictoires, qu’il fallait analyser. Elle serait à la fois militante et individualiste, écologiste et consumériste, ouverte aux expériences collectives et enfermée dans le digital, etc. Nous ressentions le besoin de mieux la comprendre. Au terme de nos travaux, retenons deux enseignements sur cette jeunesse et les messages qu’elle nous adresse.

Les transformations sociales ne sont jamais aussi rapides qu’on l’imagine, au point que les facteurs de continuité semblent largement prévaloir.

Les jeunes plébiscitent la propriété, dans ses formes les plus classiques, et souhaitent majoritairement habiter un logement neuf, dont la qualité et la vertu environnementale séduisent. Les indices montrent que cette génération invente maintenant ses propres codes, dans un monde dont elle perçoit clairement les menaces économiques, climatiques, sécuritaires et sanitaires.

Dans ce contexte troublé, elle affirme deux valeurs clés : la conscience environnementale et l’ouverture aux autres. Un chiffre symbolique : les trois quarts des jeunes interrogés voient une chance dans la mixité sociale de l’habitat, un chiffre inimaginable il y a encore 10 ans. Nous y voyons le signe que l’humanité continue d’avancer et que chaque génération pousse un peu plus loin les valeurs de la précédente.