Imobiliare - Servicii

Imobiliare Audit & ERS

Obiectivul nostru este acela de a fi considerati „cea mai buna firma de audit”. Desi oferim o gama larga de servicii si produse, auditarea ramane in centrul activitatii noastre si vom continua sa investim in metodologiile noastre de audit. Avem expertiza pentru o gama variata de servicii adaptate domeniului imobiliar:

• Audit statutar
• Standarde Internationale de Raportare Financiara (IFRS)
• Servicii de audit intern (ex. externalizare)
• Verificarea tehnologiilor
• Verificare tertilor (Licente, francize si distribuitori)
• Inregistrarea contabila a promotiilor comerciale
• Consultanta si asigurarea responsabilitatii corporatiei
• Conversie Euro / consultanta
• Gestionarea riscului de piata
• Gestionarea fondurilor
• Alocarea preturilor de achizitie
  

Imobiliare FAS

• Finantare strategica
• Analize strategice
• Restructurare financiara
• Consultanta privind piata de capital
• Integrari post tranzactii
• Parteneriate public-privat
• Strategii de inchidere
• Lichidari de societati
  

Finante

• Datorii si strangere de capital
• Servicii privind Oferte Publice Initiale
• Servicii de alocare de preturi de achizitie

Asistenta si derulari de tranzactii

• Due Dillligence
• Consultanta privind acorduri de achizitii de capital
• Mecanisme de pret
  

Servicii de evaluare si modelare

• Evaluarea afacerilor
• Planuri de afaceri
  

Imobiliare Consultanta

Strategie & Operatiuni

• Regandirea si modelarea proceselor organizatiilor
• Asistenta acordata clientilor pentru intelegerea beneficiilor initiativelor si gestionarea bunei executii a acestora
• Include cercetari referitoare la strategia companiilor, cuprinzand studii generale, despre concurenti si studii de piata
• Servicii de Director financiar
• Optimizarea portofoliului de active
  

Capitalul uman

• Crearea unor structuri organizationale eficiente
• Gestionarea dimensiunii umane in contextul transformarilor afacerilor, inclusiv implementarea unor sisteme
  

Aplicatii pentru intreprinderi

• Implementarea si adaptarea pachetelor de solutii pentru intreprinderi, cum ar fi JDEdwards, Oracle, Peoplesoft si SAP
  

Tehnologie

• Proiectarea unor solutii informatice care sa ajute la solutionarea provocarilor in afaceri prin integrarea de tehnologie
  

Imobiliare Taxe

Servicii de consultanta orientate spre achizitii de bunuri imobiliare

• Planificare fiscala in cazul investitiilor imobiliare 
  • Aspecte fiscale privind finantarea prin creante/capital propriu
  • Finantare fiscala eficienta pentru a minimaliza capitalizarea cheltuielilor cu dobanzile
  • Stabilirea unei structuri de proprietate eficienta din punct de vedere fiscal
  • Optimizarea profitului, inclusiv strategii de repatriere
  • Restructurare ulterioara
  • Maximizarea utilizarii pierderilor societatilor din impozit pe profit
• Optimizare fiscala in cazul tranzactiilor (achizitii/vanzari) ◦Tranzactii de bunuri/capital cu rezidenti si persoane nerezidente
  • Tratamentul cheltuielilor referitoare la achizitii de infrastructura
• Consultanta pentru fuziuni si achizitii
• Servicii privind tratamentul fiscal adecvat infrastructurii construite de un dezvoltator, optimizarea cheltuielilor cu diverse constructii care trebuie predate autoritatilor municipale, dupa cum se solicita in majoritatea aprobarilor de la autoritati
• Strategii de optimizare a TVA in timpul reconstructiilor si ulterior
  

Servicii de consultanta orientate spre dreptul de proprietate in imobiliare

• Optimizare fiscala a portofoliului imobiliar, adica noi putem acorda asistenta in probleme legate de clasificarea bunurilor imobiliare in scopuri fiscale, de calcularea cheltuielilor cu amortizarea fiscala, de imbunatatiri tehnice ale bunurilor imobiliare, infrastructura, drept de servitute si alte servicii legate de acest domeniu
• Revizuirea contractelor
• Leasing imobiliar, adica consecintele fiscale in urma incheierii de contracte de inchiriere si de alta natura, probleme legate de amenajari facute de locatari bunurilor imobiliare inchiriate, consecinte legate atat de TVA cat si de taxele asupra societatilor la incetarea unor contracte de inchiriere
• Revizuirea politicii curente privind preturile de transfer si sublinierea principalelor domenii de expunere, daca este cazul, cu referire la pozitia fiscala generala a grupului si la strategia de afaceri pe termen lung
• Asistenta privind metodologia fiscala acordata societatilor din cadrul unui grup, analiza tratamentului fiscal al fluxurilor de numerar intre aceste societati si solutionarea problemelor de risc fiscal
• Aspecte fiscale in sectorul imobiliar
  

Servicii de consultanta orientate spre vanzarea/transferul de bunuri imobiliare

• Optimizarea fiscala in cazul tranzactiilor (vanzare/transfer), adica tranzactii de active/capital cu rezidenti si persoane nerezidente
• Eliminarea eventualelor riscuri si a impactului negativ in cadrul procesului tranzactional
• Optimizarea si structurarea fiscala a procesului de vanzare/transfer cu referire la finantare si la alte aspecte
• TVA si consecintele fiscale ale transferului de bunuri imobiliare