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Perspectivas Para o Setor de Imóveis Comerciais 2022

Disrupturas econômicas, sociais e digitais se combinam para forçar uma mudança na forma como o setor é desenvolvido e financiado

Em tempos pós-pandêmicos, o setor de imóveis comerciais (CRE, na sigla em inglês) está posicionado na vanguarda da recuperação: empresas estão equilibrando produtividade e segurança em seus escritórios; os varejistas enfrentam momentos críticos em um setor em evolução; as residências estão competindo por locação em meio a mudanças nos padrões de migração e maiores preocupações de acessibilidade.

Enquanto isso, as empresas enfrentam demandas crescentes para priorizar questões ambientais, sociais e de governança (ESG), infraestruturas de tecnologia envelhecidas, um mercado de trabalho cada vez mais apertado e uma concorrência progressivamente diferenciada. A forma como o setor tem avançado nos primeiros meses de 2022 pode estabelecer as bases para seu sucesso nos próximos anos.

Aqui estão as principais conclusões do estudo "Perspectivas Para o Setor de Imóveis Comerciais 2022", desenvolvido pela Deloitte: 

  • Apesar de algumas preocupações financeiras e de um ambiente regulatório em evolução, prevalece o otimismo em torno dos fundamentos.
  • A maioria das empresas continua a depender de sistemas de tecnologia legados, o que pode prejudicar o progresso e sua capacidade de inovar.
  • Muitas empresas de imóveis comerciais estão se concentrando em reajustar propriedades e reaproveitar espaços para usos alternativos, com o objetivo de maximizar o valor.
  • Propriedades sustentáveis ​​são muitas vezes a chave para uma melhor experiência do inquilino; a construção de parcerias para fornecer novas ofertas aos inquilinos também pode possibilitar o real-estate-as-a-service (REaaS).
  • À medida que o setor desenvolve estratégias de retorno ao trabalho de longo prazo, arranjos de trabalho flexíveis, propósito organizacional e demanda por habilidades tecnológicas moldarão o cenário de talentos.
  • A maioria das empresas de imóveis comerciais está nos estágios iniciais de tratamento do risco climático; os entrevistados indicaram preocupações com a sustentabilidade, e a necessidade de abordá-las foram prioridades na pesquisa deste ano.
Perspectivas Para o Setor de Imóveis Comerciais 2022
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