Perspectives

Les perturbations numériques dans l’immobilier commercial

Catalyseur de croissance?

La façon dont les Canadiens vivent et travaillent est en train de changer radicalement

Et le secteur immobilier en ressent déjà les effets. Les progrès technologiques entraînent des changements qui bousculent la façon dont les gens vivent, travaillent et effectuent des achats. Ces progrès marqueront profondément toutes les catégories d’actifs immobiliers, qu’il s’agisse d’immeubles de bureaux, de centres commerciaux et d’entrepôts. Aucun actif immobilier n’est à l’abri en cette ère de perturbations.

Qui plus est, les perturbations numériques représentent un moteur dynamique ayant le pouvoir de transformer des activités et d’accroître la productivité au Canada, et le secteur de l’immobilier occupe une position stratégique pour en tirer profit. L’immobilier peut devenir un agent de changement, en incitant les entreprises à investir dans les infrastructures commerciales, à réaménager les espaces et à revoir leur modèle d’affaires afin de devenir plus concurrentielles sur le marché mondial.

  • Ceux qui occupent l’espace immobilier – bureaux, commerces de détail, industries, institutions ou particuliers – peuvent profiter d’événements comme l’échéance d’un bail, l’acquisition d’une propriété, un refinancement ou un réaménagement pour provoquer un changement dans leur entreprise.
  • Les propriétaires, investisseurs, promoteurs, gestionnaires immobiliers et fournisseurs de services doivent prendre acte de la situation et adapter leurs modèles d’affaires et leurs mécanismes de prestation s’ils veulent s’ouvrir aux perturbations numériques. Une foule d’aspects de l’immobilier sont à prendre en considération, que ce soit la construction d’immeubles, la durabilité, le choix des emplacements, le financement, les commodités, l’accès aux infrastructures, l’image de marque, la gestion immobilière et de nombreux autres éléments propres à chaque catégorie d’actif immobilier.

La clé pour survivre et prospérer en cette ère de perturbations numériques consiste à s’adapter à ces éléments perturbateurs tout en maintenant sa vision fondamentale dans le cadre d’une approche souple pouvant résister à l’instabilité et favoriser la croissance.

Lisez notre rapport intitulé Les perturbations numériques dans l’immobilier commercial : catalyseur de croissance? pour en savoir plus sur la façon dont les progrès technologiques influencent les décisions du secteur de l’immobilier commercial.

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