Prédictions immobilières 2021

Prédictions immobilières 2021

On disait souvent auparavant que les trois facteurs primordiaux dans l’immobilier étaient l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement… Aujourd’hui, on parle plutôt d’emplacement, de vision et d’expérience. Les prédictions immobilières 2021 de Deloitte, établies par Deloitte Pays‑Bas, font état des tendances actuelles. Ce rapport décrit les perspectives du marché immobilier dans plus de 10 pays et donne un portrait inspirant de la situation en 2021 et au‑delà. Lisez nos prédictions et apprenez-en un peu plus sur l’avenir du travail, le développement durable, la numérisation et l’innovation dans le secteur immobilier. Cliquez sur le bouton à droite pour télécharger la version intégrale du rapport qui comprend 13 prédictions.

Prédiction immobilière 1 | La 5G, le catalyseur de nouvelles méthodes de travail plus intelligentes

Au cours de la dernière année, les structures et comportements sociaux acquis ont fait l’objet d’une remise en question au point où un autre changement d’infrastructure déterminant est peut-être en train de passer inaperçu. Portée par l’avènement de la 5G, une nouvelle vague de perturbations numériques est sur le point de déferler. La 5G est appelée à devenir le « liant » qui amalgamera en un tout cohérent nos appareils, nos immeubles et nos villes, ce qui conduira à la création de méthodes de travail nouvelles et plus intelligentes pour tous. Quelles en seront les conséquences pour l’immobilier et la construction?

Prédiction immobilière 2 | Répondre au dilemme de la chasse aux talents en immobilier commercial

La pandémie de COVID-19 a perturbé les contacts humains qui sont au cœur des affaires dans le secteur de l’immobilier commercial. Selon leur capacité à attirer ou non des personnes de talent possédant les compétences appropriées, les entreprises maintiendront leur avance sur la concurrence ou au contraire, devront se mettre en mode rattrapage pendant que l’environnement commercial évolue. Comment se préparer aux défis du recrutement de talents dans l’immobilier commercial de l’après-pandémie?

Prédiction immobilière 3 | Savoir ce que les autres ne savent pas : l’avantage concurrentiel de l’analytique géospatiale fondée sur l’IA dans le secteur immobilier.

L’analyse des données peut mener à des décisions immobilières de meilleure qualité sur les plans de l’évaluation, de la vente ou de l’achat de propriétés, de la passation des contrats, des négociations, de l’analyse du risque et de planification. En 2021, l’analytique géospatiale fondée sur l’IA sera sur toutes les lèvres. Pourquoi? Parce que cet outil rapide, agile et abordable peut établir de manière explicable et transparente des prédictions sur les perspectives du marché locatif avec un degré de précision allant jusqu’à une seule unité d’habitation.

Prédiction immobilière 4 | Innovation et construction à l’ombre de la crise mondiale

La crise de la COVID-19 a mis en évidence une autre crise bien connue dont le potentiel de nuisance pourrait croître de manière exponentielle et atteindre un point de non-retour : le réchauffement planétaire. Pour en éviter les nombreuses conséquences, il faut intensifier nos efforts dès maintenant. En quoi la numérisation et l’innovation donnent-elles à l’industrie les moyens de se préparer à un avenir durable?

Prédiction immobilière 5 | Le bureau virtuel et l’immobilier commercial

La généralisation du télétravail en 2020 a considérablement modifié le rôle du lieu de travail au sein des organisations. Tout pointe vers un avenir où l’hybridation des régimes de travail persistera. Comment les propriétaires immobiliers réagiront-ils à cet avènement du télétravail, à son intégration à la « nouvelle normalité »?

Prédiction immobilière 6 | L’immobilier en tant que service : passer de l’ère des « produits et de l’espace » à celle des « systèmes et des services »

Le secteur immobilier traverse une transformation fondamentale de son modèle d’affaires qui s’appuie sur la numérisation et le marché en pleine expansion des immeubles intelligents. Quel sera le modèle d’affaires de l’avenir? Qu’est-ce que la technologie peut apporter au secteur immobilier? Qu’est-ce que « l’immobilier en tant que service »? Quelles seront ses incidences sur la stratégie et le rendement organisationnel?

Prédiction immobilière 7 | Le bien commun et l’immobilier

Les facteurs « ESG » (pour « environnementaux, sociaux et de gouvernance ») ont acquis une importance considérable dans les milieux d’affaires partout dans le monde. Les investisseurs immobiliers, notamment, accordent de plus en plus d’importance au développement durable. Toutefois, dans le secteur immobilier, les incidences des facteurs ESG peuvent avoir un impact beaucoup plus fort. En quoi peuvent-ils devenir un important catalyseur de valeur?

Prédiction immobilière 8 | Compréhension du secteur de la location privée de propriétés

La forte demande de logements locatifs dans les grandes capitales du monde représente dans le secteur immobilier une mégatendance que la COVID-19 est venue amplifier. Pourtant, le parc de logements locatifs est insuffisant et ne répond pas aux critères recherchés. Il s’ensuit qu’un espace s’ouvre pour ceux qui développeront un produit conçu précisément pour répondre à cette demande, et cet espace contient une multitude de nouvelles possibilités. Lancez-vous dans le secteur locatif privé (SLP)!

Prédiction immobilière 9 | Optimisation de vos bureaux et de votre empreinte immobilière

La COVID-19 a accéléré l’avènement de nouvelles méthodes de travail qui ont des conséquences sur l’utilisation des bureaux. Quelles seront les retombées de ce phénomène sur le secteur immobilier et les entreprises? De quelles possibilités ce développement est-il porteur? Comment adapter son parc immobilier aux besoins accrus d’agilité du travail de l’avenir? L’urgence est claire : le temps d’agir est maintenant.

Prédiction immobilière 10 | Protection de l’identité dans l’univers numérique

Dans notre société, la protection de son identité est extrêmement importante et elle l’est encore plus dans l’univers numérique où les vols d’identité et l’utilisation à mauvais escient de l’identité d’une autre personne représentent un risque important. Or les interactions et transactions qui surviennent dans l’univers numérique ont des conséquences graves dans le monde réel. Le concept d’identité autosouveraine est né de la nécessité pour chacun de contrôler son identité numérique.

Renseignements supplémentaires

La pandémie de COVID-19 a accéléré un certain nombre de tendances dans le secteur de l’immobilier. Quelle est la valeur de l’immobilier dans un monde de plus en plus numérique? Comment devons‑nous nous préparer à un avenir où les données et le numérique occuperont encore plus de place, et à un avenir de préférence durable? Nos professionnels de l’immobilier possèdent l’expérience et les connaissances approfondies nécessaires pour vous aider à atteindre vos objectifs d’affaires.

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos prédictions immobilières et sur les effets possibles de l’immobilier sur votre organisation, nous vous invitons à communiquer avec nous. Vous trouverez nos coordonnées ci-dessous.