Deloitte Legal berät Vonovia bei weiterem Wohnimmobilienfonds mit HIH Invest über 500 Millionen Euro

Das Deloitte Legal Real Estate-Team um die Berliner Partnerin Dr. Katja Schwenzfeier hat den Dax-Konzern Vonovia SE (Vonovia) erneut bei der Veräußerung und Übertragung eines Immobilienportfolios an einen eigens hierfür aufgelegten Fonds beraten, an dem sich neben Vonovia, dem größten deutschen Wohnungsunternehmen, die HIH Invest Real Estate GmbH (HIH Invest) beteiligt hat. Das übertragene Portfolio umfasst Immobilien in einem Gesamtwert von rund 516 Millionen Euro.

Der nun zweite aufgelegte Fonds verfügt über ca. 1.700 hochwertige Wohneinheiten sowie 8.700 Quadratmeter Gewerbefläche und wird durch weitere institutionelle Investoren kapitalisiert. Vonovia wird das Property Management übernehmen, während HIH Invest als Asset- und Fondsmanager fungiert.

Das übertragene Immobilienportfolio besteht aus zehn Objekten in Berlin, Stuttgart, Hamburg, Leipzig, Dresden, München und Falkensee bei Berlin, darunter acht Projektentwicklungen bzw. Neubauten sowie zwei umfangreich modernisierte Bestandsimmobilien. Es umfasst eine Vielzahl von Immobilientypen, darunter Gewerbeimmobilien, Studentenwohnheime, Serviced Apartments und Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern.

Dr. Katja Schwenzfeier ist regelmäßig für den Vonovia-Konzern tätig, zuletzt federführend im Rahmen des Verkaufs eines Immobilienportfolios im Gesamtwert von 500 Millionen Euro an einen anderen unter Beteiligung von Vonovia und HIH Invest aufgelegten Fonds, mit dem die Partnerschaft zwischen Vonovia und HIH Invest ihren Anfang nahm.

Berater Vonovia SE:

Deloitte Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH:
Real Estate: Dr. Katja Schwenzfeier (Real Estate, Federführung); Carsten Brutschke; Hagen Brasse; Marco Engelmann; Susan Lange; Carina Fricke; Rebecca Gulden (Real Estate, alle Berlin); Dr. Anselm Reinertshofer (Banking & Finance, München); Dr. Mark Jaeschke (Real Estate und Beurkundungsgsrecht); Gunnar Fehringer (Real Estate, beide Hannover); Darwin Pfeiffer (Corporate/M&A, Hamburg);, Jana Stefanek (beide Kartell-und Wettbewerbsrecht, Hamburg); Sebastian von Rüden; (IP, Düsseldorf)

Glade Michel Wirtz Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB:
Corporate: Dr. Achim Glade (Partner, Federführung); Dr. Felix Bangel; Dr. Max Schultz

Poellath:
Tax: Dr. Hardy Fischer

Inhouse: Philipp Späth, Thomas Seipel, Imke Happ (alle Legal), Klaus Mortensen (Tax)

Berater HIH Invest Real Estate GmbH:

Hogan Lovells: Dr. Dirk Debald (Partner, Federführung); Sabine Adams, Sabrina Greubel, Dr. Mathias Schönhaus (Tax)

Stand: Dezember 2024